Villa fra EDC

Præstefælledvej 95

2770 Kastrup

4.745.000 kr.

3/1 rum, 108 m²
Nyhed
241 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 31. aug. 10:50 - 11:20

Plads, muligheder og en skøn beliggenhed i Pil­e­gårds­kvar­te­ret

Plads, muligheder og en skøn beliggenhed i Pil­e­gårds­kvar­te­ret

Drømmer I om et hjem med charme, plads til familien – og samtidig mulighed for selv at færdiggøre istand­s­æt­tel­sen, så det bliver præcis, som I ønsker det? Så er denne villa på 108 m² i stueplan, 108 m² højloftet kælder samt 44 m² udhus lige noget for jer.

Boligen er beliggende i det attraktive Pil­e­gårds­kvar­ter, blot 1 km fra Pil­e­gårds­sko­len og med både vuggestue og børnehave tæt på – perfekt til jer, der tænker familie eller allerede har små børn.

Indenfor finder I et lækkert Ikea-køkken, der ligger i åben forbindelse med spisepladsen og den hyggelige vinkelstue. Herfra er der direkte udgang til en østvendt baghave med morgensol, mens der herudover er mulighed for at etablere syd- og vestvendte terrasser der vil give jer mulighed for at nyde eftermiddags- og aftensolen
.
Stueplan rummer derudover en entré, et større bru­se­ba­de­væ­rel­se samt et soveværelse.
Kælderen er højloftet og byder på tre store disponible rum, vaskerum, viktualierum og god op­be­va­rings­plads – ideelt som hobbyrum, hjemmefitness eller bare masser af ekstra kvadratmeter til hverdagen.

Udhuset på 44 m² er opdelt i et annex/udhus og et isoleret værksted – perfekt til jer, der har brug for hjem­me­ar­bejds­plads, gæsteplads eller en kreativ oase.
Med et flot energimærke C og en nyere luft-til-vand varmepumpe får I samtidig en bolig, der er fremtidssikret og energieffektiv.

Her får I en rummelig bolig med en attraktiv beliggenhed, hvor I selv kan sætte jeres præg på de sidste detaljer – og skabe jeres drømmehjem.

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27903043
Boligareal
108 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.436 kr.
Pris/m²
29.290 kr.
Pris
4.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.614 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.840 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Wilcken

Ejendomsmægler, MDE

hewi@edc.dk30 47 28 43EDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25