Villa fra EDC

Duevænget 17

2791 Dragør

6/5 rum, 177 m²
Solgt

Gen­nem­renove­ret og energivenlig villa i børnevenligt område nær strand, skole og indkøb

Velkommen til Duevænget 17 – en ind­flyt­nings­klar etplansvilla beliggende i et attraktivt og roligt kvarter på Sydstranden i Dragør. Her får I en sjælden mulighed for at flytte ind i et topmoderne og energivenligt hjem.

Villaen er på hele 177 m² og er placeret på en lukket villavej – ideelt for børnefamilien, der ønsker trygge rammer og et godt naboskab. Ejendommen er totalrenoveret og fremstår som ny, med blandt andet nyt tegltag, nye vinduer, ny efterisoleret facade, gulvvarme i hele huset samt nye el- og VVS-installationer. Her er der virkelig tale om et hjem, hvor I bare kan flytte ind.

Boligen rummer fire værelser, hvor to af dem er placeret i den klassiske ’børne-afdeling’ med eget badeværelse. Det store ’forældre-soveværelse’ kan nemt opdeles i to og her er både eget badeværelse samt walk-inn.

Det åbne køkken-alrum er hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår i hvide, moderne elementer og byder på smarte løsninger som vinkøleskab og en integreret emhætte i kogepladen. Herfra er der åben forbindelse til den store og lyse stue, hvor de nye plankegulve og det naturlige lys skaber en indbydende atmosfære.

Kort sagt: Et moderne og funktionelt hjem med plads til familien, som er gen­nem­renove­ret i 2022 – klar til jer, der ønsker kvalitet og ro fra dag ét.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
29303632
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
761 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
2022
Energimærke
C
Liggetid
117 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00