Villa fra EDC

Gåsevænget 15

2791 Dragør

4.295.000 kr.

5/4 rum, 118 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 12:45 - 13:15

Velkommen til Gåsevænget 15 - et dejligt og veludnyttet etplanshus beliggende på en lukket villavej i det attraktive Sydstranden i Dragør.

Ejendommen er som er beliggende på en 700m2 grung tilbyder 118 m² funktionel og hyggelig bolig, perfekt til familielivet.

Boligen inkluderer tre gode værelser, et rummeligt bryggers, et velindrettet køkken samt to store, lyse stuer - en hyggelig spisestue og en komfortabel stue. Fra stuen er der udgang til den dejlige sydvestvendte have, hvor man kan nyde eftermiddags- og aftensolen i populære omgivelser.

Ejendommen er gennemført med pæne parketgulve i hele huset, hvilket giver en varm og indbydende atmosfære. Beliggenheden er ideel med kort afstand til, hyggelige grønne område ved vandet, institutioner, skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport - perfekte rammer for den aktive familieliv.

Et rart hjem med mange muligheder i et eftertragtet område. Velkommen til Gåsevænget 15.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303654
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.123 kr.
Pris/m²
34.919 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.991 kr.
Læs mere om boliglån

Lokal ejendomsmægler med 14 års erfaring.

Min fornemmeste opgave som ejendomsmægler er at skabe en tryg og god oplevelse for jer som handler bolig. Jeg glæder mig til at møde jer.

Nicklas Alm

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

nicklas@edc.dk29 11 10 01EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00