Villa fra EDC

Haag Alle 18

2791 Dragør

5.495.000 kr.

7/5 rum, 158 m²
Nyhed
124 visninger de seneste 24 timer

1-plans villa med plads til den store familie!

På Haag Alle 18 bor man i gåafstand til fælleden, hvor man har masser af natur – her kan man både gå lange tur, løbe eller blot nyde roen. Her bor man i gåafstand til kon­ge­lunds­vej­en hvorfra man har bussen, som tager en ind mod indre by. Dertil har man let adgang til hand­le­mu­lig­he­der og Vestamager centret, hvor man har flere butikker og takeaway. På blot små 13 minutters cykeltur langs fælleden har man Vestamager Metrostation, hvor man nemt kommer ind til indre by.

Her får man et skønt 1-plans gult murstenshus på hele 158 veludnyttede kvadratmeter og en villa, som virkelig egner sig til den store familie. Man træder her ind i det praktiske bryggers, hvor man både har plads til vaske- og tørretumbler, samt god bordplads. Fra bryggerset kommer man ud i en for­de­lings­en­tre, her får man muligheden for at lave hele 3 værelser, som egner sig godt til børneværelser og dertil et større badeværelse i smukke originale klinker.

Huset byder på et større køkken-alrum, med et lyst og funktionelt køkken, hvor der er god plads til at lave mad. I forlængelse med køkkenet har man den store stue, her er der både god plads til spisebordet hvor hele familien kan samles og hvor man får et skønt naturligt lysindfald fra de store sydvendte vinduer – herfra har man direkte udgang til haven og en fin sydvendt terrasse hvorfra solen kan nydes. Dertil byder alrummet også på plads til et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. Fra køkken-alrummet har man af den franske dør adgang til en større pejsestue, hvor man har mulighed for at have endnu en stue, hobbyrum, legerum eller lave rummet om til soveværelse.

Fra køkken-alrummet har man adgang til forældre afdelingen, hvor man får et større soveværelse, med direkte udgang til endnu en sydvendt terrasse, som ligger dejlig privat og i læ. I forlængelse af soveværelset har man endnu et badeværelse i flotte farverige klinker.

Dertil får man en pænere entre, hvorfra man har adgang til endnu et soveværelse, det anvendes i dag som kontor og her har man dertil et mindre toilet i gule originale klinker. Her har man altså mulighed for at lave en te­e­na­ge­af­de­ling, med eget toilet og udgang.

Grunden er hele 876 kvm. I forlængelse med den lange indkørsel får man en carport, i forlængelse heraf har man et skur. Fra skuret har udgang til den store have. Her er der både plads til fodboldmål, trampolin og bede.

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27703465
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
876 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.832 kr.
Pris/m²
33.920 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.166 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Boye Gade

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

bg.277@edc.dk40 25 10 32EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82