Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.00 - 11.45

Hvidtjørnen 352791 Dragør

Villa

6/5 rum
176 m²
C
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303858
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
12 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.929 kr.
Pris/m²
39.298 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.507 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.345 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.954 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Lys og skøn etplansvilla med super beliggenhed og planløsning

Velkommen til Hvidtjørnen 35 – et stort og skønt etplanshus i klassiske gule sten. Lyst, lækkert og lige til at flytte ind i. Her får I en gennemført bolig med en virkelig god planløsning og masser af plads til både familieliv og hverdagsro.
Boligen byder på hele 5 værelser og masser af skabsplads overalt, så her er plads til både den store familie eller jer, der bare trives med god plads. Den lyse og indbydende entré tager smukt imod jer og leder videre til et flot køkken og en skøn, meget lys opholdsstue med god plads til både stort spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Huset er generelt meget lyst med en behagelig atmosfære i alle rum. Her er meget flotte parketgulve og glatte vægge. Lækkert badeværelse og tilsvarende gæstetoilet, et stort og velindrettet bryggers samt et praktisk viktualierum. Det store loft med belysning giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der og fuldender den funktionelle indretning.
Grunden er velanlagt og nem at holde. To store terrasser giver optimale muligheder for at nyde solen dagen igennem, og haven byder på hyggelige bede, to højbede med krydderurter, flere bærbuske samt to små, nyplantede æbletræer. I 2022 er der opført et nyt og flot Juliana-drivhus, som forlænger havesæsonen og giver plads til både tomater og drømme.
Der er plads til to biler ved huset, her er egen el-ladestander samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for gæster på stikvejen og lige overfor.
Nabolaget består af både børnefamilier og familier, hvor børnene er fløjet fra reden – her er et godt og velfungerende naboskab. Beliggenheden er tryg og ideel for både børn og voksne og helt uden trafikstøj fra Krudttårnsvej eller Sdr. Strandvej. Huset ligger i naturskønne omgivelser, og lige udenfor finder I et stort grønt areal med legeplads og stisystemer. På få minutter når I de smukke strandenge og vandet, og der er kort til indkøb og offentlig transport.
En rolig og attraktiv beliggenhed – lige i smørhullet – kombineret med en rummelig og ind­flyt­nings­klar bolig, hvor der er plads til at leve livet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken