Villa fra EDC

Kongelundsvej 528

2791 Dragør

4.695.000 kr.

5/4 rum, 206 m²

Gul murstensvilla tæt på fælleden og med aflukket og stor have

Velkommen til denne gule murstensvilla fra 1973, tæt på fælleden og skønne grønne områder, samt de gode butikker på Kongelundsvej og buslinierne mod Dragør og Ørestad / Vestamager Metro Station. Huset er i 1-plan og rummer hele 208m2 fordelt på 5 gode værelser, et ældre, men lyst køkken i blå nuancer, 2 badeværelser, hvor det ene er med jacuzzi og begge med separat brus, samt en god stor stue med pejs, et rummeligt bryggers og endvidere en fin udestue. Haven er rummelig og aflukket og giver gode muligheder for boldspil, grillaftener og hygge. Støjen fra vejen er ganske minimal grundet den omkransende hæk. Ydermere er der et stort og anvendeligt værksted med mulighed for reparation af bil eller ekstra opbevaring af værktøj og havemøbler. Dette hus er for dig der kan se gode potentialer og er villig til at skulle istandsætte en smule og sætte dit helt eget præg. Til gengæld, så har du her mulighed for at få et hus med masser af plads i et attraktivt område tæt på alt det gode Amager har at tilbyde.

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.771 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.167 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.953 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
27602593
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
985 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.729 kr.
Pris/m²
21.537 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
362 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.375 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.616 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk27 51 66 53EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00