Moderniseret familievilla med alt det rigtige – klar til indflytning!

1 plans gulstensvilla 139 m², opført i 1971 og tilbygget i 1975, desuden gennemgribende moderniseret i 2015 med nyt badeværelse og køkken samt i 2018 med udskiftning af 5 vinduer og nyt sort be­ton­tag­sten­s­tag ”MonierCB”, flotte zinktagrender og nedløb. Gavle og vindskeder er i samme forbindelse udskiftet til ved­li­ge­hol­del­ses­fri Hardie Plank.
Huset er indvendigt nymalet.
Den 51 m² store murede garage har i 2015 fået nyt tagpaptag og støjdæmpende troldtekt plader i loftet. I 2025 er vindskeder udskiftet til ved­li­ge­hol­del­ses­fri Hardie Plank.
I garagens østlige ende er der indrettet et 12m² stort rum, velegnet til kontor eller hobbies med egen direkte adgang til haven. Herudover et 20 m² shelter.
2 carporte, hvoraf den ene en høj, der giver mulighed for at høje køretøjer, homecamper eller en båd.
Indeh.: Stor hall, gæstetoilet med EL-gulvvarme, flot tidløst badeværelse med Laufen hængewc med indbygget cisterne, rummeligt Laufen vaskeskab med heldækkende por- celænsvask og elektronisk hånd­va­skar­ma­tur, stor bruseniche med Grohe showerpipe og termostat brusebatteri samt Unidrain afløbsrende afskærmet med ny ”New Yorker” glas- brusevæg. El-hånd­klæ­de­var­mer samt el-gulvvarme, hvide fliser fra gulv til loft samt mørkt flisegulv, lys sydvendt opholdsstue med flot muret pejs og i åben forbindelse med hvidt Ikea køkken fra 2015 med alt i hårde hvidevarer. Fra opholdsstuen er der udgang til en nyanlagt stort sydvendt træterrasse på 46 m², heraf er 21 m² overdækket med fastlock plasttag og ligeledes med en muret pejs.
Fordelingsgang i vinkel, hvor der er et stort soveværelse med direkte adgang til husets hyggelige og delvist overdækket træterrasse og 2 mellem store børneværelser, begge med indbyggede skabe. Mindre, men praktisk nyindrettet bryggers med bordplade og hylde i massivt eg, bryggersvask, vaskeskab og vaskemaskine, alt nyt fra juni 2025. Des- uden et ældre indbygget skab, velegnet til ren­gø­rings­ar­tik­ler m.v.
Området:
Ejendommen er beliggende i nærheden af den fredede Kalvebod Fælled. Her er gode ind- købsmuligheder i Vestamager Centret samt Lidl og Rema 1000 på Kongelundsvej, flere bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, Skel­gårds­sko­len og flere bus­for­bin­del­ser. Området er meget børneven- ligt med stille villaveje og lukkede stisystemer. Endvidere Vestamager Idrætsanlæg med mulighed for fodbold, badminton, tennis og bordtennis, petanquebaner og meget mere.
Nyere svømmehal på Ugandavej med 50 meter baner.
En super beliggenhed for den aktive familie.Tæt på mo­tor­vejs­net­tet