Rækkehus fra EDC

Lodsvænget 9

2791 Dragør

4.495.000 kr.

4/2 rum, 114 m²
Nyhed
232 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. sep. 12:00 - 12:30

Godt beliggende rækkehus

Godt beliggende rækkehus på Lodsvænget med en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem præcis, som du ønsker det.

Her er det oprindelige hus tilbygget i 1977 og man har nu en funktionel planløsning på ialt 114 m² fordelt med to soveværelser, et badeværelse, køkken, stor lys opholdsstue med direkte adgang til haven og desuden et større bryggers. Huset står mere eller mindre i sin oprindelige form, og netop dét giver dig friheden til at renovere, forny og tilpasse boligen til din egen stil og hverdag.

Forhaven er overskuelig og ugeneret, og den rummer masser af muligheder for at blive omdannet til en grøn oase, som kan nydes året rundt. Fra baghaven er der direkte adgang til et stort grønt fællesareal hvor børn eller børnebørn kan lege. Ved vejen desuden en carport til bilen og et godt skur til cykler og opbevaring.

Beliggenheden er god og du har alt inden for rækkevidde – skoler, indkøb, offentlig transport og naturligvis den charmerende gamle bydel med havn, caféer og bro­stens­belag­te gader. Her er heller ikke langt til en gåtur langs vandet ved Strandengene. Samtidig er København kun en kort køretur væk.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27903078
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
459 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.305 kr.
Pris/m²
38.750 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.364 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.695 kr.
Læs mere om boliglån

Believe you can and you're halfway there

Believe you can and you're halfway there

Anette Bøgvald Sainis

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE, m/DE Tryghedsmærke

anette@edc.dkEDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25