Velkommen til Mortel Alle 29 og denne smukke og indbydende villa fra 2021, hvor moderne løsninger og gennemførte materialevalg går hånd i hånd. Boligen ligger særdeles charmerende placeret med en formidabel udsigt ud over marker og grønne arealer, hvor man kan nyde en kop kaffe eller et glas vin og blive draget af hestene der går og græsser i baggrunden. Der er desuden kun en kort gåafstand til Kalvebod Fælled.
Fra man træder ind i boligen, fornemmer man hurtigt en sælger med god stil og smag. Entréen har god plads til overtøj, sko og tasker og herfra har man direkte adgang til 1 sal. Trappen tager et smukt drej til højre mod 1 sal, hvor der er loft til kip. Dette giver en fantastisk rumfølelse og hall-stemning, samt har et smukt lysindfald.
Det luksuriøse og velindrettede Svanekøkken har masser af plads og en fantastisk udsigt til haven. I forlængelse heraf, har man en god og rummelig stue, der giver plads til både det lange spisebord, samt et hyggeligt TV-hjørne. Langs stuen er der etableret en skøn og sydvendt terrasse, hvor man kan åbne op og få ekstra meget luft og stemning ind i huset. Der er 2 flotte badeværelser i villaen. Et i stueetagen og det andet på 1 sal. Det ene er sågar med badekar. Planløsningen er fornuftig med 3 rigtig gode værelser, hvor soveværelset er ekstra stort og med direkte udkig til de smukke marker og grønne arealer. Der er mulighed for at etablere et ekstra værelse i stueetagen. Der er desuden også et velindrettet og velfungerende bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter. I haven er der etableret et loungehjørne, som indbyder til hyggelige stunder.
I hele huset er der etableret gulvvarme, samt Haro la­mel­plan­ke­gul­ve, på nær på badeværelserne og i bryggerset, hvor der er lagt klinkegulve.
Der er desuden etableret BWT blød­gø­rings­an­læg.


Området:

Villaen ligger smukt placeret, tæt på grønne områder, Kalvebod Fælled, gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt buslinjerne på Nøra­ger­s­min­de­vej, hvor man kan komme hurtigt til Dragør eller Vestamager Station.

Huset er for dig, der værdsætter at bo tæt på smuk natur og ønsker et ind­flyt­nings­klart hjem med sublime løsninger!