Idyllisk familievenlig villa med solrig have, stor terrasse og direkte udsigt til den flotte natur på Amager Fælled!
Velkommen til Nøragersmindevej 159 - En rummelig og indbydende villa på hele 177 etagemeter fordelt på to plan, beliggende i et roligt og attraktivt kvarter. Her får I en gennemrenoveret og indflytningsklar bolig med moderne komfort, god planløsning og en dejlig, solrig grund på 614 m² - perfekt til børnefamilien, der ønsker både plads, funktionalitet og nærhed til naturen. Villaen er placeret ugeneret for enden af vejen.
I stueplan bydes I velkommen af en lys og præsentabel entré med adgang til et praktisk depotrum.
Hjertet af hjemmet er stuen og spisestue i åben forbindelse - her er et dejligt lysindfald og plads til både hverdagen og gæster. Fra både stue og køkken er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Det flotte køkken fremstår stilrent og tidløst med hvide fronter, rigeligt med bordplads og skabsopbevaring, samt alt i hårde hvidevarer - ideelt til madlavning og samvær.
Derudover byder stueplan på et stort soveværelse, et godt kontor/værelse med indbyggede skabe, et lyst og moderne badeværelse med badekar, samt et funktionelt bryggers med bl.a. stort fryseskab, vaskemaskine og tørretumbler. Bryggerset, som ligger i forlængelse af køkkenet, har separat indgang.
På førstesalen finder I yderligere to gode værelser - det ene med direkte udgang til en stor, sydvendt altan/terrasse, hvor udsigten og solen kan nydes i fred og ro. Et ekstra badeværelse fuldender etagen og giver boligen en fleksibel og familievenlig indretning.
Udenfor venter en skøn, privat og solrig have, der indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Den sydvendte terrasse bliver hurtigt familiens foretrukne samlingspunkt om sommeren, med rig mulighed for grillhygge og udendørs samvær. I forlængelse af terrassen finder I desuden et skur samt en overdækning, som giver god mulighed for opbevaring.
Ejendommen er altså fuldstændig indflytningsklar, med en suveræn planløsning. Hertil byder huset også på natur og - som en af de få villaer - direkte kig over Amager Fælled.
Området:
Beliggenheden er en stor fordel, da du har nem adgang til grønne områder, herunder Amager Fælled og Pinseskoven. Området er oplagt til familien der ønsker kort afstand til institutioner, skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport, men samtidig ønsker muligheden for at have et aktivt udeliv. Det er det perfekte sted at skabe minder, opleve naturen, roen og hyggen.
