Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 13.45 - 14.15

Rytterager 582791 Dragør

Villa

7/6 rum
196 m²
C
7.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303870
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.748 kr.
Pris/m²
34.758 kr.
Pris
7.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
360.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.696 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.308 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.954 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Velkommen til Rytterager 58 – en stor, flot og indbydende familievilla i trygge omgivelser

Denne flotte gulstensvilla er roligt og børnevenligt beliggende på lille, lukket villavej i et skønt og populært kvarter i dejlige Dragør. Her leves hverdagen i fredelige rammer med små, lukkede stikveje og kort afstand til både skole, institutioner, idræts­fa­ci­li­te­ter og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her får I de ideelle rammer for familielivet.

Ejendommen er opført i 1975 og byder på hele 196 veludnyttede kvadratmeter. Boligen fremstår særdeles velholdt og løbende opdateret, senest med en moderne luft-til-vand varmepumpe, der sikrer en energieffektiv og fremtidssikret opvarmning.

I bydes velkommen af et flot indgangsparti med dobbelt carport og adgang til bryggerset. Gennem husets smukke hoveddør bydes I velkommen i den rummelige og lyse entre. Her er fordelingsgang til tre gode værelser i stueplan samt to pæne badeværelser - begge med gulvvarme. Fra entréen ledes I videre til husets store spisekøkken samt den store, skønne stue, hvor der er rigelig plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaområde. Stuen har direkte udgang til en skøn, sydvestvendt terrasse. Her kan I nyde mange solrige timer i rolige og private omgivelser. På førstesalen er et stort værelse samt et åbent opholdsrum, der nemt kan blive endnu et værelse, hvis I har behov for 5 værelser.

Det er et fantastisk område at vokse op i. Her er sikre stisystemer, så børnene trygt kan færdes, grønne fællesarealer, en dejlig legeplads og den hyggelige skov "Lunden", som indbyder til både leg og afslappende gåture.

Rytterager 58 er kort sagt et hjem, hvor der er plads til at leve, vokse og trives.
Kom ud og oplev boligen - den skal mærkes!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken