Villa fra EDC

Skippervænget 9B

2791 Dragør

7.150.000 kr.

6/6 rum, 241 m²
Nyhed

Velholdt villa på hele 241m2 til den store familie på en god adresse i Dragør

Drømmer du om en rummelig bolig med masser af plads, lys og karakter? Så er Skippervænget 9B det perfekte hjem for dig. Denne velholdte villa på hele 241 m2’er tilbyder et fantastisk boligområde, der kan rumme den store familie – og er sjældent at finde i Dragør, hvor størrelsen på boligerne ofte er mere begrænset.
Villaen har en funktionel og gennemtænkt planløsning, hvor de store åbne rum på både stueetagen og første sal giver en luftig og sammenhængende fornemmelse af plads. På første sal finder du de imponerende fritlagte spær, som tilføjer både charme og karakter til de store rum. Det giver en helt unik atmosfære, hvor man virkelig mærker husets lys og kvaliteter.
Haven er lige så fantastisk som boligen selv. Den velanlagte have byder på flere terrasser, så du kan nyde solen hele dagen, uanset om du foretrækker morgenkaffen i den stille del af haven eller en hyggelig middag i solnedgangen. Det er svært at finde en villa af denne størrelse med sådan en smuk og funktionel udendørsplads i Dragør.
Beliggenheden kunne ikke være bedre – du er tæt på sport­s­fa­ci­li­te­ter, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der, og samtidig har du kun kort afstand til både stranden og de smukke grønne områder i Dragør. Du får det bedste fra begge verdener: ro og privatliv, men samtidig nem adgang til alt, hvad du har brug for.
Denne villa er en sjælden perle på markedet, og med hele 241 m2’er bolig og en smuk, solrig have, er det det ideelle hjem for en stor familie. Flyt ind og nyd tilværelsen fra dag 1 – her er der virkelig lagt op til mange gode år i et hjem med masser af liv.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303645
Boligareal
241 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.082 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.737 kr.
Pris/m²
30.426 kr.
Pris
7.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
360.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.611 kr.
Læs mere om boliglån

Lokal ejendomsmægler med 14 års erfaring.

Min fornemmeste opgave som ejendomsmægler er at skabe en tryg og god oplevelse for jer som handler bolig. Jeg glæder mig til at møde jer.

Nicklas Alm

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

nicklas@edc.dk29 11 10 01EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00