Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.00 - 11.30

Stationsvej 672791 Dragør

Villa

6/5 rum
181 m²
A2010
9.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303817
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
605 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Liggetid
15 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.784 kr.
Pris/m²
54.167 kr.
Pris
9.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
490.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
52.029 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
42.094 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.954 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Arkitekttegnet kvalitetsvilla med tagterrasse og kig til Øresund

På Stationsvej 67 finder I en helt særlig ejendom, hvor kvalitet, arkitektur og bæredygtighed går op i en højere enhed. Huset er opført i 2014 og tegnet af arkitekt Marianne Houen-Schmidt. Det er bygget i bæredygtige energiblokke, som skaber et sundt, åndbart og allergivenligt indeklima – en bolig, der både er gennemtænkt og fremtidssikret.

Allerede udefra fornemmer man, at her er tale om noget ud over det sædvanlige. Boligen byder på spændende arkitektoniske løsninger og fine detaljer, der giver huset karakter. Fra entréen åbner hjemmet sig op med kig til en stemningsfuld, lille atriumgård midt i huset – et smukt og centralt om­drej­nings­punkt.

Husets hjerte er det imponerende opholdsrum med direkte udgang til terrassen og i åben forbindelse med det elegante køkken fra JKE Design. Her er loft til kip og et flot lysindfald fra alle sider. Køkkenet er udført i sortbejdset eg med bordplade i rustfrit stål – stilrent og kompromisløst i sit udtryk. Fra alrummet fører en trappe op til den hyggelige stue på førstesalen, hvor lyset strømmer ind, og hvorfra der er kig til Øresund. Heroppe finder I også en skøn tagterrasse med aftensol.

Planløsningen er ideel til familien med et praktisk bryggers, tre gode børneværelser – to med hyggelige hemse – samt et flot badeværelse. For­æl­dre­af­de­lin­gen rummer et dejligt soveværelse med eget eksklusivt badeværelse, hvor armaturer er fra Vola. Fra soveværelset er der et smukt kig gennem atriumgården og ned mod bør­ne­væ­rel­ser­ne, hvilket skaber en særlig sammenhæng i boligen.

Ma­te­ri­a­le­val­get er gennemført og eksklusivt: massivt mosaikparket i eg, kvalitets hårde hvidevarer, vinduer fra Velfac med træ indvendigt og aluminium udvendigt, terrasser i sibirisk lærk samt døre fra Swedoor med greb designet af Arne Jacobsen.
Foran huset er der par­ke­rings­plads til tre biler, og omkring boligen ligger en enkel, lukket og nem have.

Beliggenheden er særdeles attraktiv – blot få hundrede meter fra Øresund og lige overfor det fredede område Grushullerne. I har kort gåafstand til Dragørs charmerende gamle bydel og havn, gode skoler og institutioner, og med bus 35 når I hurtigt metroen.

En gennemført kvalitetsbolig med arkitektonisk kant og en beliggenhed i særklasse – klar til at danne rammen om livet mange år frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken