Velkommen til Borrekrattet 13 - en enestående bolig i første række med et smukt og direkte udsyn til Mølleåen.
Her får I en sjælden kombination af naturskønne omgivelser i en villa med nyopført tilbygning og hvor lys, ro og sammenhængen mellem inde- og udeliv er i centrum. Ejendommen fremstår indbydende med sin klassiske murstensfacade og røde tegltag, smukt suppleret af den nyere tilbygning, hvor store glaspartier åbner boligen op mod haven og lyset. Med 156 bo­lig­kva­drat­me­ter samt en rummelig kælder på 83 kvm ( inklusiv toilet/bad) her god plads til familieliv og naturen bliver en integreret del af hverdagen med kig til træer og grønne omgivelser fra flere rum.
Planløsningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og en naturlig sammenhæng mellem boligens opholdsrum. Særligt tilbygningen tilfører en markant rumfornemmelse, hvor lysindfaldet og kontakten til haven skaber en let og indbydende atmosfære. Køkken med direkte forbindelse til spisestue udgør boligens naturlige samlingspunkt. Her er der et smukt kig gennem boligen til spi­se­af­de­lin­gen i tilbygningen, hvor de store gulv-til-loft vinduespartier lader lyset strømme ind og giver en næsten orangeri-lignende fornemmelse. Spisepladsen ligger i direkte forbindelse til haven, hvilket understreger den gennemgående røde tråd mellem inde og ude. Opholdsstuen indbyder til afslapning og hygge med udsigt til både haven og det om­kring­lig­gen­de naturmiljø, hvor årstidernes skiften konstant sætter scenen. Boligen rummer f ire gode værelser, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til både familie, kontor eller gæster. Kælderen byder på hele fire disponible rum og åbner op for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - hvad enten I drømmer om hobbyrum, ekstra værelser eller gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Hertil kommer et stort og funktionelt badeværelse, som øger kælderens anvendelighed og komfort i hverdagen. Grunden på 611 kvm er dejligt anlagt og opleves privat og rolig med plads til både leg, afslapning og hyggelige ophold. Haven danner en naturlig forlængelse af boligen, og med den direkte nærhed til Mølleåen får I en helt særlig beliggenhed, hvor naturen altid er lige ude i baghaven. Borrekrattet 13 er kort sagt boligen til jer, der ønsker en harmonisk helhed med lys, natur og god plads - i fredelige omgivelser og med en beliggenhed, der sjældent udbydes.