Villa fra EDC

Buddingevej 65

2800 Kongens Lyngby

6.600.000 kr.

4/2 rum, 155 m²

Charmerende villa med pool og central beliggenhed

Velkommen til Buddingevej 65 – en lys og indbydende bolig. Denne skønne ejendom tilbyder en perfekt kombination af klassiske detaljer og moderne komfort.
Huset byder på et stort, lyst spisekøkken med plads til samvær og hygge. Fra køkkenet er der adgang til et værelse og en rummelig spisestue, der også kan anvendes som ekstra værelse. Spisestuen er smukt åbnet op med elegante hvide søjler, som skaber et unikt og luftigt udtryk, og der er kig ned til den rummelige stue, som er ideel til afslapning og samvær. Badeværelset fremstår moderne og flot.
Underetagen byder på masser af muligheder med hele fire disponible rum, et praktisk bryggers og et ekstra toilet. Her er plads til alt fra opbevaring og kreative projekter til et hyggeligt hobbyrum eller det perfekte hjemmekontor – kun fantasien sætter grænser! Udendørs finder du en dejlig have med en pool, hvor du kan nyde sommeren og skabe skønne minder med familie og venner.
Beliggenheden er meget centralt, med kort afstand til Lyngby Storcenter, Lyngby Station og byens hyggelige gågade har du alt, hvad du behøver, lige ved hånden – både shopping, offentlig transport og caféer.
Denne bolig er en sjælden perle, der skal opleves! Kontakt os i dag for en fremvisning.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.538 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.264 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403687
Boligareal
155 m²
Kælder
94 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.903 kr.
Pris/m²
32.673 kr.
Pris
6.600.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
330.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.742 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.698 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Nikolaj Ørholt Liljengren

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, & køberrådgiver m/Tryghedsmærke

nilil@edc.dk31 50 51 94EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44