Åbent hus (kræver tilmelding)
31. maj kl 15.00 - 15.45

Mølleåsen 62800 Kongens Lyngby

Villa

4/3 rum
136 m²
C
7.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28403937
Boligareal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
604 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.466 kr.
Pris/m²
53.640 kr.
Pris
7.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
39.611 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.369 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.143 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.165 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Indbydende og velholdt etplansvilla med en attraktiv beliggenhed på en lukket og fredelig villavej i hjertet af Kongens Lyngby

Velkommen til Mølleåsen 6 – en indbydende og velholdt etplansvilla med en attraktiv beliggenhed på en lukket og fredelig villavej i hjertet af Kongens Lyngby. Her får I en bolig, der forener moderne komfort, funktionel indretning og skønne omgivelser – perfekt til familien, der ønsker både ro, plads og nærhed til byen.

Boligen rummer 136 veldisponerede kvadratmeter med lyse opholdsrum og store vinduespartier, som sikrer et fantastisk lysindfald og en behagelig atmosfære gennem hele huset.
Husets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsareal, hvor stue og køkken smelter sammen i et funktionelt og socialt miljø med god plads til både hverdagsliv, familietid og gæster. Den gennemtænkte planløsning fortsætter via for­de­lings­gan­gen, som giver adgang til boligens tre gode værelser med mulighed for nemt at etablere et fjerde værelse efter behov. Hertil kommer to badeværelser samt et praktisk bryggers, der gør hverdagen ekstra bekvem for børnefamilien. Udenfor venter en hyggelig og overskuelig have med plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener på terrassen i private omgivelser.

Beliggenheden på Mølleåsen er blandt områdets helt store kvaliteter. Her bor I i et grønt og familievenligt kvarter tæt på både natur og byliv. Der er kort afstand til Lyngby Hovedgade med et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter samt Lyngby Storcenter. Samtidig ligger både Lyngby Sø, Sorgenfri Slotshave og Dyrehaven inden for kort afstand og giver rig mulighed for gåture, løb og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Området byder desuden på gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og nem adgang til offentlig transport, herunder Lyngby Station, som gør pendling til København let og bekvem.

Her får I en velindrettet familievilla med gode rammer både inde og ude samt en rolig beliggenhed på en lukket villavej i Kongens Lyngby.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken