Fremvisning
Book en fremvisning

Baunelukket 32820 Gentofte

Villa

5/4 rum
147 m²
D
12.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28203260
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.050 kr.
Pris/m²
79.586 kr.
Pris
12.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
68.584 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
56.017 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.952 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.697 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.180 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,4

60’er-arkitektur på attraktiv adresse i Gentofte

På Baunelukket 3 udbydes et karakterfuldt og særdeles velbevaret eksempel på dansk bo­ligar­ki­tek­tur fra 1960’erne. Villaen er opført i 1963 og tegnet af arkitekt Johan Christensen, og både ude og inde står periodens ka­rak­te­ri­sti­ske udtryk tydeligt frem.

Huset ligger lavt og elegant i landskabet med lange, horisontale linjer, gedigne materialer og store vinduespartier, der skaber en naturlig forbindelse mellem boligen og den grønne have. Terrasser og beskyttede uderum understreger samspillet mellem inde og ude – et af de helt centrale træk ved periodens arkitektur.

Indenfor er meget af husets oprindelige karakter bevaret. Varme træsorter, originale detaljer og materialer giver boligen en autenticitet, som er vanskelig at genskabe. Det er ikke et hus, hvor 60’ernes særpræg er forsøgt genfortolket – det har været her hele tiden. Samtidig fremstår ejendommen velholdt og vidner om, at der gennem årene er blevet passet godt på huset og dets kvaliteter.

Planløsningen er enkel og veldisponeret med to stuer, der tilsammen udgør en generøs op­holds­af­de­ling med tæt forbindelse til haven. Hertil kommer tre gode værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, yderligere et badeværelse samt køkken, bryggers og integreret garage.

Udenfor danner den veletablerede have en privat og grøn ramme om huset med solrige terrasser, plæne og beplantning, der understøtter arkitekturens tætte forhold til omgivelserne.

Beliggenheden på Baunelukket er samtidig særdeles attraktiv – en rolig og tilbagetrukket adresse i Gentofte med grønne omgivelser og nem adgang til hverdagens fornødenheder og København.

En helstøbt villa med arkitektonisk identitet, originale kvaliteter og den særlige cool elegance, der kendetegner de bedste huse fra 1960’erne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken