Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 14.00 - 16.00

Dronninggårds Alle 422840 Holte

Villa

5/3 rum
132 m²
E
29.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106183
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.515 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
E
Liggetid
99 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.254 kr.
Pris/m²
227.235 kr.
Pris
29.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
1.500.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
160.633 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
131.608 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.780 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Et unika af en bolig, - Jørn Utzon kunstværk med panoramaudsigt over Furesøen

Spektakulær bolig for fe­in­s­ch­meck­e­ren der vil værdsætte at bo i et kunstværk. Villaen er tegnet så provokerende simpelt og stilfuldt, at den udstråler en så eksklusiv og diskret elegance. Let svævende over jorden i 1. sals højde og med fokus på et minimalt aftryk på grunden, så grundens fantastiske beliggenhed og omgivelser kommer endnu mere til udtryk.

Det må kræve et enormt talent at tegne en så arkitektonisk stilfuld villa som samtidig er så diskret og simpel, at den ikke stjæler opmærksomheden fra grunden, men tværtimod fremhæver den, så helheden går op i en højere enhed og kan dyste med de mest fantastiske villaer i verdenen. Finessen i detaljen indpasser villaen på denne fantastiske grund og omfavner den.

Grunden er yderst unik og spektakulær her direkte til kanalen mellem Furesøen og Vejlesø. Fantastisk smuk udsigt ud over Furesøen, de skønneste uspolerede solnedgange og hyggeligt liv på kanalen med kajakker, kanoer, små lystbåde, etc.

Ankomst i stueplan i entre med adgang til gæstetoilet og bryggers. Op ad trappen og hele herligheden udfolder sig! Opholdsstue og køkken/alrum i ét skønt lyst rum med fuld valuta for den fantastiske udsigt. Åben forbindelse til kontor, gallerigang og udgang til pragtfuld stor tagterrasse mod syd. Ydermere stort soveværelse, ekstra værelse samt badeværelse.

Skøn stemning på grunden med en blanding af at være i sommerhus ude på landet, men samtidig på fredelig villavej i Holte i gåafstand til S-tog. Der er fin plads til parkering og idet huset fungerer som overdækning er der helt unik overdækket terrassemiljø under villaen med udsigt til kanalen, Furesøen og aftensolen.

Der er lækkert annex til gæster eller teenagere samt egen anløbsplads til motorbåd. Sluttelig en ny og superfed sauna, - så I får jeres egen wellness afdeling :-)

Gåafstand til S-tog, cafeer, bager, restauranter, supermarkeder og skole samt til skønne store skove og alskens fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Ring for fremvisning på 21 70 00 11 eller skriv her via siden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken