Åbent hus (kræver tilmelding)
6. april kl 13.00 - 16.00

Norske Alle 12840 Holte

Villa

6/4 rum
190 m²
C
15.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106292
Boligareal
190 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
14.171 kr.
Pris/m²
70.774 kr.
Pris
15.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
800.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
87.184 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
71.454 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.780 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Sydlandsk stemning og dejlig beliggenhed

Hvidskuret kva­li­te­tesvil­la opført i lækker sydlandsk stil af Hornbækgruppen i 1985. Villaen er beliggende i det eftertragtede Dron­ning­gård­kvar­ter, kun ca. 100 meter fra Furesøens bred med mulighed for badning, sejlads og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her bor du fredeligt og grønt, men samtidig tæt på Holte Station, Holte Midtpunkt med gode ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter samt med kort afstand til skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.
Den smukke villa er fuldmuret med hvidskurede vægge og fremstår i lækker sydlandsk stil med et fantastisk lysindfald og en gennemført, harmonisk planløsning. Villaen byder på flotte, lyse plankegulve og en indbydende atmosfære med loft til kip overalt med smukke rubankede bræddelofter, der giver et godt modspil til de hvidskurede vægge. Hvert rum har noget særligt at byde på og der er hele tiden nye visuelle oplevelser når man bevæger sig igennem huset. Den rummelige stue med pejs ligger i åben forbindelse med spisestuen og begge rum har direkte udgang til den vestvendte terrasse og den skønne have med pool. Stuens store vinduesarealer skærmes af en stor overdækning der kan køres til side elektrisk, således der altid er en behagelig temperatur i huset. Køkkenet er lyst med flotte hvide elementer, bordplader i sten og storformat klinker på gulvet - der er en god daglig spiseplads og en køkkenø, hvor gæsterne kan hænge ud med en drink, et stort ovenlys giver masser af lys i rummet - køkkenet kan let konverteres til at rumme en større spiseplads - men spisestuen ligger lige ved siden af. Fra entréen er der adgang til 3 gode soveværelser - de 2 fungerer p.t. samlet som soveværelse og stort walk-in, stort lækkert bru­se­ba­de­væ­rel­se - ligeledes med ovenlys. Fra opholdsstuen er der adgang til en separat afdeling med soveværelse og dejligt badeværelse - en perfekt masters-/gæsteafdeling. Afdelingen fungerer p.t. som en ekstra stue/arbejdsværelse. Fra opholdssstuen er der åben forbindelse til underetagen med et smukt trappeløb og et stort ovenlys der giver adgangen til underetagen et hall-lignende præg. I undereetagen forefindes et stort alrum med muret pejs - perfekt til hobby, hjemmebiograf eller bare hyggestue, fra alrummet er der adgang til et stort praktisk fyrrum/vaskerum.
Boligen opvarmes billigt og effektivt med en luft/vand varmepumpe fra Bosch.
Villaens store vinduesarealer får den flotte have helt ind i stuerne. Haven er flot anlagt med flere dejlige ter­ras­se­mil­jø­er og gammel beplantning. Haven er orienteret mod vest, således der er sol hele dagen. Den indbydende pool er "prikken over i' et" og er med til at skabe et fantastisk udemiljø. En dobbelt carport med lader til elbil i forbindelse med hhv. teknikrum (poolen) og redskabsrum gør at I intet mangler i denne bolig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken