Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 17.00

Paradishegnet 15, Øverød2840 Holte

Villa

6/5 rum
251 m²
B
22.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106307
Boligareal
251 m²
Kælder
39 m²
Vægtet areal
275 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.204 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
2023
Energimærke
B
Liggetid
94 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
19.462 kr.
Pris/m²
81.818 kr.
Pris
22.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
1.125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
121.508 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
99.567 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.780 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Spektakulær villa i top-renoveret/tilbygget stand med en idyllisk beliggenhed som Monets malerier

En 100% gennemført bolig, hvor der er kælet for alle detaljer!

Diskret tilbagetrukket fra su­per­bør­ne­ven­lig lukket villavej i det fredfyldte Paradiskvarter i Holte, og direkte til meget smukt natur omkring bugtet sø med lille bro og ø.

Ankomst i virkelig flot hall / ankomst rum med kæmpe ovenlysvindue og adgang til stort praktisk garderoberum. Videre til det skønne store dejlige leverum med opholdsstue, spisestue og køkken/alrum der flyder sammen i et rum, men alligevel naturligt opdelt. Lækkert og stilfuldt køkken i mørkt træ med smuk og eksklusiv bordplade i quartzite. Rummet deles op af flot gennemgående brændeovn og der er akustiklofter samt kæmpe dobbelt dør- og vinduespartier fra gulv til loft som trækker de smukke omgivelser helt ind i hjemmet.

Via separat fordelingsgang er der adgang til 3 børneværelser samt badeværelse. Op ad et par trin er der den fedeste for­æl­dre­af­de­ling med stort kontor/værelse, luksuriøst badeværelse, lækre indbyggede skabe samt et par trin ned til for­æl­dresove­væ­rel­se med adgang til walk-in.

Et par trin nede fra hall’en er der biograf, toplækkert bryggers og ekstra badeværelse.

Haven og grundens muligheder er perfekt integreret i boligen. Blandt andet det kæmpestore terrassemiljø ud for køkken/alrum/opholdsstue i forskudte niveauer, men også den heri integrerede svømmespa, de stilfuldt anlagte corten blomsterbede, den skønne træterrasse ved søen hvor der er aftensol og kig til den lille fine bro. Foran er der dobbelt carport, lille træterrasse og masser af plads til at spille basketball eller øve rulleskøjter. Her har arkitekten tænkt over flotte lyseffekter mellem carport og villa, - en stilfuld detalje! I carporten er integreret udhus hvor der både er opmagasinering og fitnessrum.

Kvarteret er su­per­ef­ter­trag­tet pga. den fantastiske ro, som sjældent ses i Nordsjælland. Herudover egen skole i kvarteret, fredfyldte og rolige villaveje samt kort afstand til S-tog, indkøb og bymiljø.

Ring for fremvisning på 21 70 00 11 eller book her via siden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken