Fremvisning
Book en fremvisning

Vejlesøvej 100A2840 Holte

Villa

5/3 rum
160 m²
D
16.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29204002
Boligareal
160 m²
Kælder
97 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
5.575 m²
Antal etager
2
Byggeår
1953
Ombygget
2003
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
12.660 kr.
Pris/m²
84.975 kr.
Pris
16.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
850.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
91.649 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
75.099 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.780 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Usigtsvilla med grund på 5.575 m2 i Holte

Det vil give god mening at skrive rådyrene, fiskehejren og mange andre af skovens dyr på postkassen. De har nemlig deres daglige gang i matriklens fredede natur, som inkluderer to søer. Og hvorfor ikke reservere en plads på postkassen til stilheden? Den har også fast bopæl på Vejlesøvej 100A i Holtes Dronninggårds kvarter.

Her holder villaen til på en 5.575 kvadratmeter stor koteletgrund – trukket tilbage i en verden, der er naturskøn, 100 procent privat og fredfyldt. På en let skrånende grund ligger villaen med udsigt til det bælte af søer og tæt bevoksning, der løber mellem Furesø og Vejlesø.

Matriklen breder sig ud i naturen med mulighed for at gå en tur rundt om egne søer, tænde op i bålpladsen og tage en skøjtetur, når vinteren klæder landskabet i hvidt.

Arkitekturen åbner på forbilledlig vis hjemmet mod de smukke omgivelser. Begge planer er præget af store glaspartier mod naturen, ligesom begge etager har direkte udgang til terrasser og til haven. I boligens største rum, herunder stuen, og ude på terrasserne har man i synsfeltet ikke andet end naturens afstressende ro.

Tilsvarende er dyrene de eneste, der har indkig – for eksempel rådyrene, som ofte kommer så tæt på villaen, at der er øjenkontakt.
Villaen, der er opført i 1953, blev i perioden omkring 2003 udvidet med en tilbygning og gen­nem­renove­ret. Siden har ved­li­ge­hol­del­sen været omhyggelig, og ejendommen fremstår i velholdt stand. Inden for de seneste par år er der opdateret med blandt andet skift af gasfyr, renovering af det ene badeværelse samt en opgradering af taget.

Køkken-alrum og stue er samlet i et åbent rumforløb på det øvre plan. De to badeværelser er fordelt med ét på hver plan, mens bryggerset er placeret i det nedre plan.

Hertil kommer flere rum, der efter behov kan indrettes som soveværelser, kontor, værksted, hobbyrum, te­e­na­ge­af­de­ling, au pair-afdeling og meget mere. To af de nævnte rum kan med skillevægge deles op og give flere værelser. Der er mulighed for at indrette sig med op til fem værelser.

Naturen er ikke begrænset til egen baghave, men dukker efter få minutters gang også op i Geels Skov og ved Furesøens skovklædte kyster.

Tæt på har man tillige Holte med butikslivet i Holte Midtpunkt, skoler, gymnasium og S-togsstation, mens der fra Københavns centrum er 25 minutter i bil til udsigtsvillaen og den absolutte stilhed på Vejlesøvej 100A i Dronninggård kvarteret.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken