Åbent hus (kræver tilmelding)
30. marts kl 15.15 - 15.45

Zolas Alle 42860 Søborg

Villa

6/4 rum
220 m²
E
10.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28604182
Boligareal
220 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
891 m²
Antal etager
1
Byggeår
1904
Energimærke
E
Liggetid
179 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.773 kr.
Pris/m²
49.977 kr.
Pris
10.995.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
550.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
59.086 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
48.276 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.011 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.032 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Stor, pudset mu­rer­mester­vil­la med fantastisk beliggenhed

Drømmer I om at bo centralt - men stadig roligt og uforstyrret? På Zolas Allé 4 får I en velbeliggende og mulighedsrig mu­rer­mester­vil­la med masser af plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Ejendommen ligger fredeligt og ugeneret på en lukket vej i det eftertragtede Digterkvarter, med kort gåafstand til både Søborg Hovedgade og S-togsstation. Her får I et trygt nærmiljø og et godt, imødekommende naboskab.
Villaen er en klassisk og charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1904, som løbende er moderniseret med respekt for husets stil. Taget er skiftet i 2010, facaden er netpudset i 2023, og der er i 2019 isat nye vinduer og terrassedøre i størstedelen af huset. Boligen rummer hele 220 m² fordelt på to etager samt en god og anvendelig kælder på 48 m².

Ejendommen har i dag status som 2-familievilla og er derfor oplagt til flere generationer. Alternativt kan ejendommen bebos af én familie - dett kræver dog tilladelse fra Gladsaxe kommune. Stueetagen byder på en entré med adgang til førstesalen og stuetagen. Herfra træder I ind i husets store opholdsrum, hvor stuen med sin smukke buede karnap skaber et dejligt lysindfald og en særlig atmosfære. Køkkenet ligger i forbindelse med stuen og har desuden adgang til vaskerum. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, ugeneret og solrig sydvendt terrasse - et oplagt samlingspunkt for familie og venner. Videre findes en fordelingsgang med adgang til badeværelse samt to gode værelser. Herfra er der også nedgang til kælderen, som fremstår tør og anvendelig med etableret omfangsdræn. Kælderen har egen indgang, rummer to disponible rum, toilet samt mulighed for etablering af bad - ideel til hobby, te­e­na­ge­af­de­ling eller hjemmekontor.

Førstesalen byder på endnu et stort badeværelse samt et lyst og rummeligt opholdsområde med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her er også køkken-alrum og mulighed for at etablere flere værelser efter behov. Fra soveværelset er der udgang til en stor, privat og ugeneret tagterrasse med udkig over byens tage.

Udendørs får I en skøn og velanlagt have med flere solrige terrasser, hyggelige kroge og et charmerende drivhus - perfekt til både afslapning og haveliv. Haven er ugeneret og har god plads til både leg og ophold. Derudover findes garage i forhaven samt redskabsskur/værksted. Beliggenheden er helt i top - stille og idyllisk, men samtidig centralt. I bil når I København på ca. 20 minutter, og i gåafstand finder I både indkøb, caféer, offentlig transport, skoler, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. En sjældent udbudt ejendom med masser af plads, fleksibilitet og en attraktiv beliggenhed - perfekt til den store familie eller jer, der ønsker flere muligheder under samme tag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken