Villa fra EDC

Råvænget 20

2880 Bagsværd

4.395.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 13:20 - 13:45

Ind­flyt­nings­klar og moderniseret villa i det populære Ha­spe­gårds­kvar­ter

- Tre gode værelser samt køkken alrum.

- Fjernvarme ved at blive installeret.
Drømmer du om en ind­flyt­nings­klar villa i et børnevenligt område i Bagsværd? Velkommen til Råvænget 20 – et hjem, der både emmer af hygge, funktionalitet og familiær charme.
På en fredelig, børnevenlig villavej finder du denne skønne etplansvilla på 98 veludnyttede kvadratmeter – det perfekte match til den moderne familie, det unge par eller dem, der søger en nem og bekvem bolig i ét plan.
Boligens hjerte er det lyse og indbydende stue og alrum med nyt køkken, hvor madlavning og samvær smelter sammen i skøn forening. Fra stuen er der udgang til den store overdækkede terrasse, med god plads til venner og familie.
Du får tre regulære soveværelser, som nemt kan tilpasses dine behov – hvad end du drømmer om børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er lyst og flot moderniseret og bryggerset er praktisk placeret med egen indgang og god op­be­va­rings­plads – perfekt til hverdagens travle rytme og våde støvler.
Udenfor venter en dejlig, overskuelig og nem have med plads til leg og afslapning. Her er plads til både trampolin, urtehave og grillhygge på terrassen.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier med kort afstand til både skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, samt naturskønne områder som Bagsværd Sø og Hareskoven, der indbyder til lange gåture og friluftsliv. Med kun 15 minutters kørsel til København og ca. 20 minutter med S-tog fra Stengården station til Nørreport, er Råvænget 20 perfekt for dem, der ønsker en rolig base i grønne omgivelser, men stadig tæt på byens puls.

Kort sagt: En velholdt og indbydende villa i ét plan, klar til at danne rammen om dit nye kapitel.
Book en fremvisning – og mærk selv, hvor meget denne bolig har at byde på!

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28801329
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
610 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.130 kr.
Pris/m²
43.515 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.084 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.631 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkel Thøfner

Indehaver, ejendomsmægler MDE

mitho@edc.dk27 62 02 04EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bagsværd Hovedgade 172, 2880 Bagsværd

288@edc.dk44 49 44 44