Villa fra EDC

Slotsparken 13

2880 Bagsværd

10.495.000 kr.

5/3 rum, 167 m²
119 visninger de seneste 24 timer

Eftertragtet beliggenhed tæt ved Aldershvile Slotspark og Bagsværd Sø

- Ind­flyt­nings­klar villa med 301 etagemeter

- Høj kælder og brugbar kælder med knap 2,5 m til loftet.

- Plads til den store familie.

Velkommen til Slotsparken 13 – en ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla i hjertet af Bagsværds mest eftertragtede kvarter, tæt ved både Aldershvile Slotspark og Bagsværd Sø.
Her får du en sjælden mulighed for at flytte ind i en rummelig og velholdt bolig med hele 301 etagemeter, hvor hver kvadratmeter er udnyttet med omtanke og kvalitet. Villaen ligger fredeligt og naturskønt, med få skridt til grønne områder og vand – perfekt for dig, der drømmer om at bo tæt på naturen, men stadig med nem adgang til byliv og faciliteter.

Når du træder ind ad døren, bliver du mødt af en pæn og indbydende entré med god plads til overtøj og sko. Herfra bevæger du dig ind i hjemmets naturlige samlingspunkt – det åbne og lyse køkken-alrum. Det nye, stilrene JKE-snedkerkøkken emmer af funktionalitet og æstetik og ligger i åben forbindelse med den rummelige spisestue, hvor store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en glidende overgang til terrassen og den skønne have.
Fra spisestuen føres du et par trin ned til den store, højloftede opholdsstue med brændeovn – et skønt rum med masser af naturligt lys, god loftshøjde og en rolig atmosfære, som indbyder til både afslapning og samvær. Her er der god plads til både sofahygge og familietid.
Boligen byder desuden på to gode værelser samt en velindrettet for­æl­dre­af­de­ling med eget moderniseret badeværelse og et stort soveværelse med indbygget skabsvæg – en ideel ramme om privatliv og komfort.

Kælderen er et kapitel for sig. Den er højloftet med en loftshøjde på knap 2,5 meter og tør – hvilket gør den yderst brugbar til mange formål. Her finder du flere disponible rum, som kan indrettes til te­e­na­ge­af­de­ling, hjemmekontor, hobbyrum, værksted eller bare rigelig med op­be­va­rings­plads. Kælderen rummer desuden et ekstra toilet med ny lækker jacuzzi – perfekt som gæ­ste­ba­de­væ­rel­se eller til afslappende stunder.

Haven er et grønt og ugeneret frirum – helt lukket og privat. Her er der plads til det hele: rolige morgener med kaffe på terrassen, legende børn på græsplænen og hyggelige grillaftener i de lune sommernætter.
Beliggenheden er intet mindre end unik. Med Aldershvile Slotspark og Bagsværd Sø som nærmeste naboer er du omgivet af noget af den smukkeste natur. Gå på opdagelse i den historiske park med den gamle slotsruin, tag en løbetur rundt om søen eller nyd en stille stund i vandkanten – her får du et liv i harmoni med naturen.

Slotsparken 13 er kort sagt en villa, der rummer alt det, mange drømmer om: plads, kvalitet, stemning og en beliggenhed i særklasse. Her kan både hverdagen og fritiden leves fuldt ud – midt i grønne omgivelser og med nem adgang til skole, indkøb og offentlig transport.
Lyder det som noget for dig? Så glæd dig til at opleve boligen med egne øjne – vi glæder os til at byde dig velkommen.

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28801501
Boligareal
167 m²
Kælder
134 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.925 kr.
Pris/m²
47.063 kr.
Pris
10.495.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
525.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
56.741 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.323 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkel Thøfner

Indehaver, ejendomsmægler MDE

mitho@edc.dk27 62 02 04EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bagsværd Hovedgade 172, 2880 Bagsværd

288@edc.dk44 49 44 44