Villa fra EDC

Thorbjørnsvej 15

2880 Bagsværd

9.495.000 kr.

6/5 rum, 205 m²
54 visninger de seneste 24 timer

Unik og rummelig bolig på blind vej i et eftertragtet kvarter i Bagsværd

- Murermesterens egen bolig bygget i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med fine detaljer

- Indrettet som tofamilieshus med vandret skel, men kan nemt forbindes og benyttes som enfamilieshus

- Dejlig lukket have og fine udearealer med stor garage og god op­be­va­rings­plads

Velkommen til Thorbjørnsvej 15 – en bolig med sjæl, solidt håndværk og masser af muligheder. Huset er opført af ejeren selv, der var murermester, og det mærkes i hver eneste detalje. Fra det præcise murværk og de klassiske gesimser til de smukke mur­stens­de­tal­jer – her går funktionalitet og æstetik hånd i hånd.

Ejendommen er i dag indrettet som et tofamilieshus med separate indgange til stueplan og 1. sal. Ønsker man i stedet én stor bolig, kan planløsningen nemt ændres til enfamiliebolig, så hjemmet samler hele familien under ét tag.
Stueplan rummer fire værelser, to badeværelser, køkken, bryggers og en stor opholdsstue med pejs som husets naturlige samlingspunkt. Herfra er der direkte adgang til terrassen og den frodige have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Etagen fremstår i original stand og giver dermed en enestående mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der matcher netop dine ønsker og drømme.

Fra forhaven fører en smuk mahognitrappe op til 1. sal, der blev opført i 2003. Her mødes du af en indbydende og moderne etage med loft til kip, brændeovn og et stort, åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en luftig og behagelig atmosfære. Herudover finder du to badeværelser, et bryggers, flere gode disponible rum samt en solrig altan, der indbyder til afslapning det meste af dagen.

Ude venter en dejlig, rummelig have med grønne arealer, der giver plads til både leg, ro og udeliv. Haven er oplagt til børnefamilien, ha­ve­en­tu­si­a­sten eller dig, der blot ønsker at nyde solen i private omgivelser. Til de varme sommerdage finder du også et aflukket og indbydende pool-område, der indbyder til mange timers glæde.

På ejendommen findes en stor muret garage med plads til bil samt opbevaring og herudover indeholder et stort disponibelt rum med te-køkken, som kan bruges til billard, hobby-aktiviteter eller som teenage-værelse samt et værksted.

Beliggenheden på Thorbjørnsvej er attraktiv med en rolig blind villavej i et velfungerende nabolag. Her er kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Naturen er lige om hjørnet med Hareskoven og Bagsværd Sø, hvor du kan nyde skovture, løberuter eller en rolig stund ved vandet. Samtidig er der gode forbindelser til København med både offentlig transport og motorvej, så du let kan kombinere fredelige omgivelser med storbyens puls.

Alt i alt får du på Thorbjørnsvej 15 en bolig med mange gode kvadratmeter, fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og en eftertragtet beliggenhed.

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28801516
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
982 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.777 kr.
Pris/m²
42.770 kr.
Pris
9.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
51.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.800 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkel Thøfner

Indehaver, ejendomsmægler MDE

mitho@edc.dk27 62 02 04EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bagsværd Hovedgade 172, 2880 Bagsværd

288@edc.dk44 49 44 44