Åbent hus (kræver tilmelding)
21. juni kl 13.00 - 13.30
23. juni kl 16.45

Tuborgvej 76B2900 Hellerup

Villa

7/5 rum
280 m²
D
17.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28203200
Boligareal
280 m²
Kælder
140 m²
Vægtet areal
347 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
830 m²
Antal etager
3
Byggeår
1929
Ombygget
1934
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
13.316 kr.
Pris/m²
51.859 kr.
Pris
17.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
900.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
96.219 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
78.572 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.952 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.697 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.180 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,4

Kæmpe ejendom med utallige muligheder

Med behagelig kort afstand til flere skoler, populære gymnasier og alle mulige andre faciliteter ligger denne markante, ar­ki­tekt­teg­ne­de og særdeles rummelige villa i Hellerup og byder velkommen til en stor familie eller hele 2 familier under samme tag. I får masser af fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, uanset om I er en storfamilie med mange børn eller tre generationer, der leder efter en perfekt ejendom med plads, albuerum og en helt særlig atmosfære. Man skal virkelig gøre sig selv den tjeneste at opleve Tuborgvej 76B.

Ejendommen er opført i 1929 og blev samme år præmieret for sin vellykkede arkitektur og sit kva­li­tets­be­vid­ste materialevalg. Der er mange fine detaljer, der er bevaret, hvilket man fornemmer, så snart man træder ind i husets højloftede og herskabelige hall med et smukt trapperum til de øvre etager og kælderen. I de fleste rum er der desuden originale loftsrosetter og nye sildebensgulve, som i den grad passer til husets ånd og atmosfære.

I stueplan får I en herligt stor og højloftet stue, hvor der er udgang til en sydvendt terrasse og franske døre til køkkenet, som også er rummeligt. Desuden er der et værelse på dette plan, mens der ovenpå er yderligere fire værelser, herunder det oplagte soveværelse smt et stort badeværelse. På den øverste etage er der indrettet gode disponible rum, der kan gøre det ud for en bolig i sig selv, da her er en stor stue med åbent køkken, badeværelse og to disponible tvillingerum.

I vil også bemærke, at der er adgang til første sal ad både ejendommens indvendige trappe og en nyere udvendig trappe, hvilket gøre boligen ideel til 2 familier. I får yderligere plads i kælderen, hvor der er toilet, vaskerum og badeforhold udover de disponible rum, der kan benyttes til lidt af hvert. I alt kommer I til at råde over 420 etagemeter, hvis I bliver de heldige ejere af denne klassiske kæmpejendom.

Grunden er på 830 kvadratmeter med en ugeneret og privat have bagtil, hvor børnene kan tumle, lege og spille småbold, ligesom der er skønne op­holds­mu­lig­he­der på terrassen. I kan også se frem til at få bopæl tæt på det meste med mulighed for hurtigt at cykle til Hellerup Strandvej, indkøbscentret Waterfront, stranden, sejlklubben og meget mere, ligesom der blot er godt 3,5 kilometer til Fælledparken og yderligere et par minutters cykletur til Indre By.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken