Fremvisning
Book en fremvisning

Enighedsvej 5A2920 Charlottenlund

Villa

6/2 rum
172 m²
E
17.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26305912
Boligareal
172 m²
Kælder
172 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
839 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
E
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
12.042 kr.
Pris/m²
100.291 kr.
Pris
17.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
865.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
92.634 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
75.570 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.828 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.526 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,4

Elegant 50'er-villa med smukke detaljer i hjertet af Charlottenlund

Velkommen til Enighedsvej 5A – en skøn og klassisk familiebolig i hjertet af Charlottenlund.

Ejendommen, opført i 1956, fremstår yderst velholdt og byder på en smuk kombination af tidstypisk elegance og funktionel indretning. Allerede ved ankomst mødes I af en præsentabel hall, der fordeler boligens rum og understreger hjemmets indbydende atmosfære.
Stueetagen byder blandt andet på en smuk, højloftet stue med elegante stuklofter og sil­de­bens­par­ket, der fremhæver boligens klassiske udtryk. Her er et skønt lysindfald og en dejlig udsigt til haven – perfekte rammer for både hverdagsliv og gæstebud. Hertil kommer fire gode værelser, gæstetoilet, badeværelse samt et nydeligt køkken.

Kælderen er usædvanligt rummelig og anvendelig med store disponible rum samt bad og toilet – ideel til eksempelvis hjemmefitness, hobbyrum med mere og perfekt til den pladskrævende familie.

Ejendommen ligger dejligt tilbagetrukket fra vejen, hvilket skaber en rolig og privat oase. Haven er ugeneret og indbyder til leg, afslapning og lange sommeraftener, mens den skønne terrasse danner den perfekte ramme om udelivet.

Beliggenheden er i særklasse. I har kort gåafstand til Charlottenlund Station, hvilket gør hverdagen nem for både pendlere og studerende. Samtidig ligger det hyggelige og livlige Jægersborg Allé lige om hjørnet med et væld af butikker, ind­købs­mu­lig­he­der og caféer.
Naturen er også lige i nærheden med grønne åndehuller som Charlottenlund Skov, Strandparken og Bern­stor­f­f­spar­ken, hvor I kan nyde gåture, løbeture eller en tur til vandet.

Kort sagt en ideel familiebolig med virkelig mange muligheder – og en attraktiv beliggenhed, hvor I får det bedste af både byliv og natur i rolige og private omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken