Ved­li­ge­hol­del­ses­fri og funktionel 1-plans villa med solrig grund på dejlig adresse

På Hovmarksvej 22B, finder du denne perle af en bolig. Boligen blev opført i 1988 og har haft samme ejer lige siden. Her er alt vedligeholdt til punkt og prikke, hvor funktionalitet og bekvemmelighed er i højsædet.

Boligen ligger på dejlig adresse i Charlottenlund, placeret lige mellem Bern­stor­f­f­spar­ken og Dyrehaven. På trods af sin fredelige placering, så er du stadigvæk tæt på gode muligheder ift. indkøb, transport og institutioner.

Huset er placeret optimalt på grunden, hvor der tydeligt er tænkt over, at sol og lys skal inddrages i dagligdagen. Du har nemlig sol i dine leverum fra morgen til aften – ligesom du kan følge solens bane via de mange terrassespots som boligen tilbyder. Haven, som har en god størrelse, ligger stik vest, hvorfor du har masser af eftermiddags- samt aftensol. Omkring ejendommen er der belagt med fliser, hvilket gør boligens udendørsområde særdeles nemt at vedligeholde.

Du bydes velkommen til boligen i en dejlig stor entré, hvor du har god med op­be­va­rings­plads. Herfra ledes du direkte ind i det åbne og lyse køkken-alrum. Her er der spiseplads til flere gæster og udgang til hyggeligt sydvendt terrassespot, hvor både morgenmaden og aftensmaden kan nydes. Køkkenet er opført i flotte og stilrene materialer fra HTH, hvor der plads til gastronomisk udfoldelse med køkkenets gavmilde bordplads. Stuen er rummelig og består af en sofaafdeling og en spiseafdeling. Her er der både plads til hverdagshygge og større spi­sear­ran­ge­men­ter. Fra stuen kan den vestvendte terrasse tilgås via dobbeltdøre, hvor der kan skabes et perfekt loungemiljø til de lange sommernætter. Boligen er yderligere bestående af en master-afdeling med eget badeværelse, to børneværelser af god størrelse med tilhørende badeværelse samt et anvendelig bryggers, som gør dagligdagen lidt nemmere.

På matriklen findes hertil et anneks der kan bruges som fantasien lyster, et redskabsskur samt carport med plads til to biler.