Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 12.00 - 16.00

Højagervej 122942 Skodsborg

Villa

8/6 rum
258 m²
C
14.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106189
Boligareal
258 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.182 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
2005
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
8.183 kr.
Pris/m²
58.120 kr.
Pris
14.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
750.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
80.799 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
66.207 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.780 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Skodsborg, eksklusivt étplanshus nær vandet.

Denne unikke og indbydende rummelige bolig i ét plan ligger i et af Skodsborgs mest eftertragtede områder, på en rolig lukket vej kun få minutters gang fra Øresunds kyst. For enden af vejen er der cykelsti direkte til Vedbæk skole, (uden at skulle krydse en eneste vej) samt til Ere­mi­ta­ge­slot­tet og Dyrehavsbakken.

Huset byder bl.a. på 5 rummelige soveværelser, to badeværelser, gæstetoilet - ideelt til den store familie og til mange gæster. Separat forældre-afdeling med eget badeværelse og stort walk-in (som kan omdannes til værelse). Du vil opleve et imponerende lyst hus og en stue med store vinduespartier, der åbner hjemmet mod den helt private have.

Det store køkken/alrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, udstyret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, god arbejdsplads og direkte udgang til den solrige terrasse på 130+m² der er sommerens samlingspunkt.

Morgensolen kan nydes på den charmerende plateau-terrasse, der er et samlingspunkt for de tidlige morgener og sene nattetimer.
Planløsningen er gennemtænkt og giver både privatliv og fleksibilitet med adskilte soveafdelinger og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Grunden er helt ugeneret, omgivet af en smukt anlagt have med gamle træer, frodig beplantning og flere opholdsrum. Det store terrassemiljø er i en klasse for sig, det åbner sig mod syd og vest, så der er sol hele dagen og skaber en harmonisk overgang mellem inde- og udeliv.

Boligen fremstår særdeles velholdt med mange arkitektoniske detaljer, kva­li­tets­løs­nin­ger og en varm atmosfære. En sjældent udbudt ejendom med høj privathed, attraktiv beliggenhed tæt på skole, skov og strand samt funktionalitet helt i særklasse. Det sidste plus er, at der er adgangsret til privat strand for enden af Aggerhvile allé.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken