Åbent hus (kræver tilmelding)
12. april kl 10.00 - 17.00

Folesletten 10, Trørød2950 Vedbæk

Villa

6/4 rum
204 m²
D
9.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106500
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
958 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1996
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.809 kr.
Pris/m²
50.000 kr.
Pris
9.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
53.628 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
43.948 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.780 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Familievilla med pool og hyggeligt orangeri

I rolige og attraktive omgivelser i Vedbæk ligger denne indbydende villa, der byder på god plads til familielivet, en velfungerende planløsning og nogle helt særlige kvaliteter ude som inde.
Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken alrum i åben forbindelse med stuen. Her skaber de store vinduespartier en fin kontakt til haven, og opholdsrummene opleves både lyse og indbydende. Fra stuen er der et smukt kig ud mod terrassen, haven og poolområdet, hvilket giver boligen en skøn sommerlig stemning og en særlig fornemmelse af luft og lys.
Planløsningen er god til familien med værelser fordelt på begge plan. I stueplan findes blandt andet to værelser, bad, entré samt bryggers, mens 1. sal rummer flere gode værelser, repos, endnu et badeværelse samt et disponibelt rum, der giver ekstra fleksibilitet i hverdagen. Hertil kommer et separat arbejdsrum og skur, som giver fine muligheder til hobby, opbevaring eller hjem­me­ar­bejds­plads.
Udendørs får man nogle helt særlige rammer for udeliv. Haven er privat og grøn med gode opholdszoner, pool og et virkelig stemningsfuldt orangeri, som forlænger sæsonen og skaber et fantastisk sted til både afslapning og hyggelige aftener med familie og venner. Den overdækkede terrasse ved huset gør det samtidig nemt at nyde udelivet i både sol og skygge.
Beliggenheden i Vedbæk er attraktiv med kort afstand til natur, skole, indkøb og hverdagens faciliteter. Samtidig er man tæt på både skov, strand og det hyggelige miljø omkring Vedbæk, hvilket gør området særdeles eftertragtet for børnefamilier.
Her får man en bolig med en god kombination af plads, funktionalitet og skønne uderum i et attraktivt område.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken