Åbent hus (kræver tilmelding)
17. maj kl 12.00 - 15.00

Frydenlund Park 282950 Vedbæk

Villa

5/4 rum
150 m²
C
9.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106545
Boligareal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
650 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.360 kr.
Pris/m²
61.300 kr.
Pris
9.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
460.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
49.566 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
40.618 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Vinkelvilla i Trørød i rigtig god stand

Indbydende og funktionel 1-plans villa i rigtig god stand i det eftertragtede ”Frydenlund Park”. Huset giver dig en perfekt og overskuelig planløsning, med god børne-/te­e­na­ge­af­de­ling samt store centrale opholdsrum. Villaen byder på ekstraordinær god kvalitet og en smuk klassisk arkitektur.
Haven er solrig og smukt anlagt, så den er nem at holde - selv for en travl børnefamilie
Huset er praktisk og stilrent opført i hvidpudsede mursten med rødt tegltag. Den integrerede carport gør at du kan gå tørskoet direkte ind i husets bryggers.
Udenfor pryder de smukke blomsterrige buske og planter haven, hvor du kan nyde godt af den solrige placering mod syd samt havens karakter, hvor der uanset vejret, altid findes læ. I forbindelse med carporten er der et udhus til cykler, haveredskaber mv.
Huset giver dig skønne og fredelige omgivelser i denne nydelige oase af velholdte villaer, grønne omgivelser samt rolige og fredfyldte villaveje. Et helt særligt eftertragtet sted at bo!
Placeringen lige nord for Jægersborg Hegn giver dig få meter fra huset både en med stor grøn fælles park/mark og legeplads for enden af bebyggelsen samt udsigt til marker og sti der fører dig ind i skoven videre til ”Grisestien”. Fra huset har du kun lidt mere end én kilometer til hhv. Trørød Torv med Netto, SuperBrugsen, bager, mv. samt den anden retning til Øresund og badestrand. Der er ca. 2 kilometer til Vedbæk Skole samt det hyggelige bymiljø omkring Vedbæk Stationsvej, Vedbæk Havn og Vedbæk Station med kystbanen.
Villaen rummer et stort praktisk køkken/alrum der udgør husets pulserende centrum, en stor opholdsstue med view mod haven, fire gode værelser, to badeværelser samt et bryggers med vaskeafdeling.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken