Skovringen 5
Solgt


Klassisk Johan Christensen villa
Særdeles velholdt familievilla med bedste beliggenhed i den meget attraktive del af Trørød mellem Jægersborg Hegn og Trørød Skov. Hyggeligt børnevenligt villakvarter i lukket område med kuperet terræn. Tæt på både skole, skov, strand og Trørød Torv hvor du finder diverse dagligvarebutikker.Rammerne er de bedst tænkelige og huset ligger på en af områdets bedste grunde med frit uhindret view over området fra husets kæmpestore træterrasse fra 2021. Huset er med lofter til kip og rummene er reelle og gode.
Stueplanet rummer bl.a. et lækkert køkken/alrum med kogeø, brændeovn og udgang til terrassen, stor opholdsstue med panoramavinduer fra gulv til loft og udgang til terrassen, badeværelse med kar samt to gode værelser der let (som oprindeligt) kan deles i tre. Forældreafdeling med soveværelse og lækkert luksusbadeværelse ligger i husets nedre plan hvor der ligeledes er udgang til egen terrasse. Haven er velplejet, ugeneret og let at holde og der er flot brostensbelagt indgangsparti med plads til to køretøjer.
Ejendommen er udvidet få år efter opførslen med en harmonisk tilbygning, en gennemgribende renovering i 2006/08 (el, gulve med varme, døre og vinduer, tag inklusiv undertag og isolering) og stor arkitekttegnet ombygning i 2014 med to nye badeværelser med lavasten og Vola armaturer, gulve fra Trækompagniet og køkken fra BoxOne. Desuden er der konveksanlæg der sikrer det perfekte indeklima.
Alt i alt den perfekte villa til dem der både er kræsne og kvalitetsbevidste.
Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.730 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.780 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.070 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 21,8
- Sagsnr.
- 29105967
- Boligareal
- 181 m²
- Kælder
- 35 m²
- Vægtet areal
- 181 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 867 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1957
- Ombygget
- 1965
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 154 dage
Oplysninger

Bolighandel med tryghedsgaranti!
Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

