Villa fra EDC

Solbrinken 3

2960 Rungsted Kyst

11.495.000 kr.

9/6 rum, 263 m²

Stor, arkitekttegnet villa på lukket vænge med pool i haven

Her på Solbrinken 3 venter der jer en villa, som virkelig har det hele – og det gælder både selve boligen og den dejlige have med masser af rosenbuske og en skøn pool-terrasse. Desuden er beliggenheden ligeledes af den eftertragtede slags, idet huset ligger på et trygt, lukket vænge tæt på alle nærmiljøets mange attraktive tilbud. Som et ekstra plus kan det nævnes, at ejendommen er meget velholdt, og at I blot bliver den tredje familie, som bor her siden opførelsen i 1965.

Den både charmerende og solide ar­ki­tekt­teg­ne­de étplansvilla tilbyder med sine mange velfordelte kvadratmeter først og fremmest et væld af muligheder, hvad enten I er en stor børnefamilie, har brug for gode arbejdspladser derhjemme eller drømmer om at kunne tilbyde fine over­nat­nings­mu­lig­he­der, når familie og venner er på besøg. I får nemlig hele seks gode soveværelser og to badeværelser.

Boligen rummer også et praktisk bryggers med direkte adgang til køkkenet, og når det gælder de fælles hyggestunder i boligen, kan I glæde jer til at nyde dem i hele to opholdsstuer og en hyggelig spisestue med åben forbindelse til køkkenet og udgang til husets solrige, sydvestvendte terrassemiljø med pool.

I får under fem minutters cykletur til nærmeste børnehus, skole og gymnasium, og derudover venter der masser af attraktive fritidstilbud lige i nærheden – blandt andet i Hørsholm Idrætspark, ved Kokkedal Golfklub nær Kokkedal Slot, i de nærliggende skove med mange hyggelige motionsstier og på Rungsteds charmerende havn.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hørsholm (24.811 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.925 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.960 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
30103380
Boligareal
263 m²
Vægtet areal
263 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
1.119 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2002
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
8.909 kr.
Pris/m²
43.707 kr.
Pris
11.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
575.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
64.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.657 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20