Villa fra EDC

Stakkeledet 13

2970 Hørsholm

8.995.000 kr.

4/3 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 9:00 - 17:00

Nyopført og arkitektonisk flot villa i naturskønne Ubberød

Lyset, loftshøjden og det lækre materialevalg er bare noget af det, der imponerer ved denne nyopførte villa fra 2023, som har en skøn placering i hyggelige Ubberød. Villaen er arkitekttegnet og disponerer over 198 kvadratmeter fordelt på to etager, der begge har et meget åbent og dynamisk layout med eget badeværelse. Husets energimærke er helt i top, og samtidig er alt inventaret i egetræ og lavet af en snedker. Køkkenalrummet imponerer alle, og det fungerer som boligens hjerte og naturlige samlingspunkt med ekstra længde på bordpladen i køkken-øen, over seks meter til loftets kip og store, sydvendte glaspartier med skydelåger, der åbner sig ud mod haven og det store terrassemiljø.

Også de to værelser i stueplan har udgang til træterrassen, der smyger sig omkring huset mod syd og vest for en meget harmonisk forbindelse mellem ude og inde. På årets luneste dage kan I lade terrassedørene stå helt åbne og leve livet under åben himmel, mens I nyder det smukke og meget private miljø i den gamle have. Her er frugttræer, bærbuske og et stort, flot valnøddetræ bevaret, og sidstnævnte sørger for sval skygge, selv når solen er på sit højeste.

I bliver en del af et rart og imødekommende lokalmiljø kun tre kilometer syd for Hørsholm centrum. I området er der legeplads og fodboldbaner til de yngste, mens der er løberuter i den nærliggende Folehaveskoven og det naturskønne område ved Brådebæk Sø. I får ligeledes nem adgang til skoler, institutioner og det summende liv ved Rungsted Havn.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
30103480
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
5.594 kr.
Pris/m²
46.849 kr.
Pris
8.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
50.393 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.121 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20