Villa fra EDC

Emil Noldes Vej 29

3000 Helsingør

4.250.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 10:00 - 17:00

Perfekt familievilla på ugeneret beliggenhed

For enden af en lukket parcelhusvej finder I dette højtbeliggende kvalitetshus i 2 plan med plads til hele familien og en fantastisk solrig og flot beplantet have i flere niveauer. I kort gåafstand findes Den Grønne Vestkile med fritgående køer og heste. Huset er i en flot og velholdt stand lige til at flytte ind i, og på hele 144 kvadratmeter med en optimal planløsning til alle slags familier med 4 soveværelser og to toiletter.
Boligen indeholder: Stor og rummelig entré med fordeling til et godt soveværelse, toilet samt indgang til et stort køkken-alrum med et køkken med masser plads, spisestue med plads til hele familien samt tv-stue. Fra stuen er der udgang til en skøn overdækket terrasse vendt mod syd.
Underetagen indeholder 3 store og gode soveværelser med direkte udgang til terrasse og have. Derudover er der et stort og praktisk bryggers, flot fli­se­ba­de­væ­rel­se og til det største soveværelse er der walk-in closet.
Huset er var­me­pum­pe­op­var­met, og er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med et flot rødt tegltag som holder mange år endnu. I området er der stisystemer til institutioner og skole samt nem adgang til Hels­in­gø­r­motor­vej­en med forbindelse til København. Derudover er der i kort afstand både adgang til det smukke naturområde Vestkilen samt Teglstrup Hegn.
Leder I efter et yderst velholdt og veludnyttet hus med plads til hele familien skal dette hus ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007136
Boligareal
144 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
718 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.377 kr.
Pris/m²
23.352 kr.
Pris
4.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.023 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.430 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50