Villa fra EDC

Esrumvej 148

3000 Helsingør

2.795.000 kr.

3/2 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 10:00 - 16:00

Højtliggende murstensvilla i 1 plan til renovering

Flot og solid murstensvilla i yderst velholdt udvendig stand med tegltag, skiftede vinduer og døre, fjernvarme samt omfuget hele vejen rundt. Som kommende køber skal du derfor blot koncentrere dig om at modernisere de indvendige rammer lige efter dit eget ønske.
Huset er 108 kvadratmeter i 1 plan. Der er stort loftrum som flere på vejen har udnyttet og fået godkendt til beboelse hvorfor der er potentiale for at skabe et stort hus som kan rumme en pladskrævende børnefamilie.
Boligen indeholder: Entré, fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, spisekøkken, stort og praktisk bryggers med egen indgang, stort soveværelse som med fordel kan opdeles i 2. Derudover en dejlig stue med masser lysindfald og spisestue i forlængelse heraf. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn fliseterrasse vendt mod vest. Skøn og solrig have med kig ud over området og masser sol og himmel hele dagen grundet den højtliggende beliggende.
Til boligen hører også en carport.
Leder I efter en solid murstensvilla hvor I kan skabe jeres drømmehjem, og til en pris der er til at betale, skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007079
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
638 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.210 kr.
Pris/m²
25.409 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.389 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.298 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50