Villa fra EDC

Kristinehøjvej 60

3000 Helsingør

3.795.000 kr.

6/5 rum, 160 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 9:00 - 17:00

Arkitekttegnet kvalitetshus for enden af lukket vej – hele 160 m2

For enden af vejen og med en skøn, regulær og ugeneret have findes dette store og arkitektoniske halve dobbelthus i flot, velholdt og ind­flyt­nings­klar stand. Hele 160 kvadratmeter som passer både til børnefamilien og parret uden hjemmeboende børn, som ønsker en nem have og familiens hjerterum til jul, fødselsdage mv. Solidt og fuldmuret kvalitetshus med ni­veau­forskud­te plan, ovenlys og masser kvadratmeter og soveværelser.
Boligen indeholder: Fantastisk åbent indgangsparti med højt til loftet og ovenlys, åben hyggestue og trappen op til 1. sal samt indgang til et praktisk bryggers/garderoberum. Trappe ned til et stort gæstetoilet og vaskerum som med fordel kan omdannes til et stort vaskerum og badeværelse. Virkelig stor stue med fantastisk lys fra de store vinduespartier. Direkte udgang til en skøn have med fliseterrasse og masser græsplæne til børneleg. I samme niveau er der et hyggeligt spisekøkken, også med udgang til terrassen. 1 salen er indrettet med hele 4 gode soveværelser med skabe, samt et rummeligt og rigtig pænt badeværelse. Flere af værelserne kan slås sammen til større værelser ved behov. Det samme kan spisekøkken og stuen. Til boligen hører carport med stort skur
Skønt og stille område i yderkanten af Helsingør i gåafstand til institutioner, skole og det fantastiske grønne område ”Vestkilen” som byder på fritgående dyr og flot natur.
Leder I efter en bolig med mange kvadratmeter, fleksibel planløsning og ind­flyt­nings­klar stand skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006786
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
533 m²
Antal etager
2
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.548 kr.
Pris/m²
23.426 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.231 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.953 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50