Villa fra EDC

Nordre Strandvej 45C, Højstrup

3000 Helsingør

8.250.000 kr.

8/7 rum, 149 m²
Nyhed
183 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 16:00

Skøn udsigtsvilla i det populære Højstrup

På en skøn grund med sol hele dagen og et stenkast til Øresund findes denne yderst velholdte villa i bedste mu­rer­mester­stil og med smuk udsigt til Øresund. Naturskønt område med kort gåafstand til strand, det fantastiske skovområde Teglstrup Hegn, Helsingør centrum, Nordhavnen, Kulturværftet og meget mere.
Boligen indeholder: Flot entré med indgang til et flot og hyggeligt vinkelkøkken, indgang til en fantastisk højloftet stue en-suite med pejs, gode lysindfald fra karnappen og de mange vinduespartier. Fra de fleste vinduer kan kigget til Øresund nydes gennem hele dagen. I forlængelse af stuen er en hyggelig udestue, veranda og nedgang til en skøn sydvestvendt have med sol hele dagen.
1 salen byder på stort soveværelse med egen overdækket terrasse, endnu et stort soveværelse med en fantastisk karnap med udsigt til Øresund, stort fli­se­ba­de­væ­rel­se med badekar, bruseniche og Øresundsudsigt. Derudover et mindre kontor/soveværelse.
Pænt renoveret kælder med flere disponible og meget anvendelige rum til samt et stort og praktisk vaskerum.
Ejendommen er løbende blevet nænsomt renoveret med blandt andet udskiftet tegltag, sokkel og facade og fremstår i dag meget flot og velholdt uden store overraskelser de næste mange år.
Leder du efter en smuk villa i bedste mu­rer­mester­stil i en af Helsingørs mest attraktive områder skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007074
Boligareal
149 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
965 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.582 kr.
Pris/m²
50.926 kr.
Pris
8.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
415.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.136 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.074 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50