Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.00 - 11.30

Kofod Anchers Vej 17A3060 Espergærde

Villa

4/3 rum
114 m²
D
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
30007308
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
488 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Liggetid
30 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.659 kr.
Pris/m²
43.816 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.043 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.668 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.667 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
0 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Velholdt villa i et plan med fredelig beliggenhed - centralt i Espergærde

Kofod Anchers Vej 17A i Espergærde er en villa, der forener komfort og funktionalitet i en attraktiv og fredelig beliggenhed. Denne villa i ét plan er klassificeret som en ejerlejlighed, hvilket betyder lavere ejerudgifter, en fordel for den økonomisk bevidste køber. Med et boligareal på 114 m², tilbyder denne bolig en velindrettet planløsning, der passer perfekt til både familier og par.

Indenfor bydes du velkommen af en rummelig entre, der fører videre til et praktisk toilet og et bryggers. En fordelingsgang giver adgang til husets tre soveværelser og badeværelset med bruseniche, hvilket sikrer privatliv og komfort for alle beboere. Husets hjerte er det store køkken/alrum og stue, hvor et flot nyt køkken med masser af skabs- og bordplads gør madlavning til en fornøjelse. De nye gulve i stuen tilføjer et moderne touch, og herfra er der udgang til en solrig terrasse samt en dejlig have, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter.

Beliggende på en fredelig stikvej fra Kofod Anchers Vej, er villaen ideelt placeret i forhold til Espergærdes mange faciliteter. Indenfor blot fem minutters gang finder du Espergærde Centret, der tilbyder et bredt udvalg af butikker og supermarkeder. Skoler, børnehaver og andre dagligdags nødvendigheder er ligeledes tæt på, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. For naturelskere er der kun en kilometer til Egebæksvang Skov og Espergærde Strand, hvor du kan nyde den smukke natur og friske luft.

Espergærde er kendt for sit stærke lokalsamfund og naturskønne omgivelser. Byen tilbyder en perfekt balance mellem ro og aktivitet, med gode trans­port­for­bin­del­ser til København og de om­kring­lig­gen­de områder. Med denne villa får du ikke blot et hjem, men også en livsstil, der kombinerer bekvemmelighed, fællesskab og naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken