Villa fra EDC

K A Hasselbalchs Vej 74

3070 Snekkersten

4.250.000 kr.

4/4 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 11:15 - 11:45

Skøn og velholdt villa i fredeligt kvarter og med udsigt til marker

Velkommen til K A Hasselbalchs Vej 74 - en velholdt villa med en fredelig og naturskøn beliggenhed i et populært og børnevenligt villakvarter. Her får du et hjem, der kombinerer ro og udsigt til åbne marker og hestefold med en funktionel planløsning, der tilgodeser den moderne families behov.
Villaen er opført i 1977 og rummer 128 veldisponerede kvadratmeter. Huset byder på en rummelig og lys stue med store vinduespartier og direkte udgang til en stor, solrig terrasse og haven - perfekt til sommerens hyggelige stunder og samvær med familie og venner. Stuen ligger i åben forbindelse med spiseplads og et praktisk køkken, hvilket skaber en god sammenhæng i opholdsrummene.
Boligen har desuden en rummelig entré med adgang til gæstetoilet, og via en fordelingsgang nås tre gode og regulære soveværelser samt et badeværelse. Der er også et funktionelt bryggers i forlængelse af køkkenet - ideelt til hverdagens praktiske gøremål.
Udenfor venter en dejlig, ugeneret have med god plads til leg og afslapning. Her er både grønne omgivelser og terrassen mod syd, hvor solen kan nydes dagen lang. Til ejendommen hører også et udhus på 23 m² og en carport i forlængelse.
En ideel bolig for dem, der ønsker ro, natur og trygge rammer - og samtidig ikke vil gå på kompromis med plads og funktionalitet. Her er man indenfor kort cykel afstand til ind­købs­mu­lig­he­der samt stranden i Snekkersten og togstation med kystbanen til København.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007076
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
719 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.919 kr.
Pris/m²
32.692 kr.
Pris
4.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.421 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.703 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50