Villa fra EDC

Gl Havreholmvej 7D, Horneby

3100 Hornbæk

5.495.000 kr.

5/5 rum, 149 m²
Nyhed
122 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 10. aug. 10:00 - 16:00

"Næsten ny" og ved­li­ge­hol­del­ses­fri 1 plans villa

I et ny udstykket område i udkanten af Hornbæk, med markerne og landlige omgivelser på den ene side og kort afstand til alt hvad Hornbæk tilbyder på den anden side, findes dette ”næsten nye” kvalitetshus klar til indflytning. Boligen er næsten helt ny og er derfor ved­li­ge­hol­del­ses­fri de næste mange år. Varmekilden er varmepumpe kombineret med solceller og er derfor en af nutidens billigste varmekilder. Boligen er 149 kvadratmeter med 44 kvadratmeter carport med integreret skur. Boligen indeholder entré med indgang til rummeligt bryggers med masser af skabsplads, fantastisk køkken alrum med loft til kip og ovenlysvinduer samt flot kva­li­tets­køk­ken fra Svane Køkkenet. Fra alrummet er der afdeling med en hyggelig tv-stue og indgang til for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse, walk through closet og eget badeværelse. I den anden ende af huset er der børneafdeling med 2 gode børneværelser og husets andet badeværelse. Fra køkken-alrummet er der indgang til 1 godt værelse som kan benyttes som husets 4. soveværelse eller et godt kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Der er zoneopdelt gulvvarme i hele huset, store vinduespartier som giver et fantastisk lys i hele huset, "dim to warm"-spots i alle rum, så lysstyrken kan justeres i hele huset samt flotte materialevalg i god kvalitet. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn og solrig have samt dejligt og ugeneret terrasseområde. I forlængelse af huset er stor dobbelt carport med skur, hvor der ligeledes er mulighed for el-bil.
Leder I efter et nybygget kvalitetshus med plads til hele familien, og lige til at flytte ind i skal denne bolig ses.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007149
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.073 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
5.195 kr.
Pris/m²
35.915 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.968 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.949 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50