Villa fra EDC

Brovangsvej 107

3140 Ålsgårde

5.995.000 kr.

4/4 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 10:00 - 16:00

Perfekt typehus fra 2021 på en skøn, tilbagetrukket og solrig grund

På en yderst velbeliggende koteletgrund ud til grønne arealer og med sol hele dagen finder I dette helt perfekte og ukomplicerede typehus bygget i 2021 klar til indflytning. 145 kvadratmeter i et plan og nærmest uden et fodtrin, samt en optimal planløsning med master-bedroom, køkken-alrum, skøn stuer samt bryggers og væ­rel­ses­af­de­ling til børnene, hjemmekontoret eller gæsterne. Dertil stor dobbelt carport med stort skur. Der er lagt fliser hele vejen rundt om huset hvorfor solen kan nydes fra morgen til aften.
Boligen indeholder: Entré med indgang til 2 gode og rummelige soveværelser, flot fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche samt praktisk bryggers. Indgang til et skønt køkken alrum med opdelingsvæg til stuen. Fra både stue og køkken-alrum er der udgang til en fantastisk sydvendt fliseterrasse og den meget overkommelige have med plads til børneleg, køkkenhave mv. Her kan nydes kigget ud over grun­de­jer­for­e­nin­gens grønne arealer. I den anden ende af huset er en fantastisk master-bedroom afdeling med eget badeværelse og walk-in closet som nemt kan åbnes op til husets 4 soveværelse eller et større for­æl­dresove­væ­rel­se. Der er også grundstørrelse nok til at bygge en tilbygning på huset såfremt I mangler plads.
Huset er opvarmet med luft til vand kombineret med genvinding system og sikrer derfor yderst lave drift udgifter. Til boligen er der netop færdigbygget en stor dobbelt carport med stort isoleret skur for enden til opmagasinering.
Denne bolig har alt hvad man som par eller moderne børnefamilie behøver, og lidt til. Leder I efter en moderne, nybygget og overkommelig bolig på en skøn beliggenhed i området skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006574
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.092 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.030 kr.
Pris/m²
41.345 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.772 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.191 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50