Villa fra EDC

Skindersøvej 7

3140 Ålsgårde

4.695.000 kr.

5/4 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 9:00 - 17:00

Yderst velholdt kvalitetsvilla med unik atriumgård

Velkommen til denne rummelige og velindrettede gulstensvilla i ét plan, centralt beliggende i attraktive Ålsgårde. Ejendommen er opført i 1966 og tilbygget i 1969 og byder i dag på hele 180 m² bolig, suppleret af en skøn og anvendelig atriumgård på hele 96 m² samt 36 m² garage og udhus.
Boligen er perfekt til den store familie eller til dig, der ønsker et fantastisk etplanshus god plads både ude og inde. Planløsningen er gennemtænkt og rummer hele fire soveværelser, funktionelt bryggers, badeværelse, gæstetoilet med bad, et lyst køkken med hvide kva­li­tet­s­e­le­men­ter, samt en stor stue med mulighed for at åbne op til køkkenet og skabe et moderne åbent leve rum. Der er murede indervægge i stort set alle rum samt smukt fletparket gulv. Fra flere af værelserne og stuen er der direkte adgang til den indbydende atriumgård, som med sin overdækning og læ er en fantastisk ekstra stue, der kan bruges året rundt. Fra stuen er der desuden udgang til en stor og solrig have, som vender væk fra Skindersøvej og derfor ligger ugeneret og helt privat. Haven er flot beplantet og ideel til både afslapning og leg - her får du sol fra morgen til aften.
Til ejendommen hører et rummeligt udhus og en garage, som giver god plads til opbevaring, værksted eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Beliggenheden er ideel - du bor midt i Ålsgårde med kort afstand til indkøb, togstation, skole og institutioner. Derudover er der kun få minutters gang til skov, strand og en hyggelig havn, hvilket giver mulighed for et aktivt fritidsliv i naturskønne omgivelser.
En stor, velholdt villa med mange muligheder - perfekt til familien, der drømmer om at bo centralt, men samtidig ønsker plads og privatliv.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007140
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.133 kr.
Pris/m²
24.841 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.342 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50