Villa fra EDC

Ammendrup Park 183, Helsinge

3200 Helsinge

6.595.000 kr.

7/4 rum, 200 m²
Nyhed

Bedste beliggenhed i Ammendrup Park - etplansvilla med 200 m2, total stilhed og naturskønt udsyn

For enden af en lukket stikvej ligger villaen direkte til åbne landskaber. Flere værelser, køkken-alrum, stue, terrasse og have serverer frit udsyn over kuperede marker, der er kantet af skovbryn, og med Pibe Mølle i baggrunden. Til hverdagslivet hører en stilhed, som er total. Til hverdagslivet hører den ro, der indfinder sig, når man sidder på første række til naturens dyreliv, årstidernes farver og lysets mange udtryk på himlen over Nordsjælland.

Ja, placeringen er blandt de absolut bedste i Ammendrup Park. I den nye bydel syd for Helsinge udmærker villaen på Ammendrup Park 183 sig derudover med ekstra plads og mere hygge og intimitet end normalt i moderne byggeri.

Villaen, der er opført i 2021, rummer 200 kvadratmeter. Hertil kommer en dobbeltgarage under tag. Features er blandt andet genveks-anlæg, cen­tral­støv­su­ger, varmepumpe og gulvvarme overalt, også i garagen.

Hjemmets åbne flow udtrykker sig i køkken, alrum og stue, der har åbning til kip, akustiklofter, ovenlys og store vinduer mod markerne. På siderne af det sociale samlingspunkt giver rumdelingen to selvstændige afdelinger – begge med badeværelse, walk-in-closet og to værelser.

De to afdelinger er indrettet med rig mulighed for såvel at være stille i det private som at holde selskaber uden at forstyrre den øvrige dele af hjemmet. Hertil er garagen testet og godkendt til store fester.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302577
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
783 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.058 kr.
Pris/m²
29.977 kr.
Pris
6.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
330.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.355 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.080 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66