Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.30

Engsvinget 23200 Helsinge

Villa

5/3 rum
126 m²
C
3.450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32302013
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
934 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Liggetid
738 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.774 kr.
Pris/m²
25.940 kr.
Pris
3.450.000 kr.
Prisudvikling
3,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.671 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.974 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.119 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.663 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Renoveret etplansvilla på lukket vej mellem skov og Helsinge C

Engsvinget 2 er en rigtig god adresse, nok en af de bedste i Helsinge, og boligen – ja, den scorer også mange point. Der er tale om en lys og velindrettet etplansvilla, som efter en modernisering præsenterer sig fuldt køreklar.

Renoveringen er foretaget i perioden 2020-2024. Listen over nye indslag inkluderer gulve, toilet, badeværelse, køkken, vægge, vinduer, døre, radiatorer, fjern­var­me­pum­pe, fa­ca­dei­so­le­ring og udestuen (der nu kan bruges hele året). Taget er ikke skiftet, men har fået en professionel opgradering.

Udenfor er haven trimmet. Træer er plantet og hegn er etableret, ligesom to skure og en garage har fået et løft. Anlagt er også indkørsel til en håndfuld biler. Haven er lukket, nem at passe og har god plads til legeredskaber.

Midt på en hjørnegrund ligger villaen med havestykker til fire siden. Vinduer åbner villaen mod alle fire verdenshjørner, som kombineret med en let hævet placering på matriklen betyder, at hjemmet helt naturligt stemmes i durskalaens lyse toner.

Engsvinget er en lukket vej - tæt på både Helsinges centrum og naturen øst for byen. Fra Engsvinget (få skridt fra hoveddøren) er der adgang til Høbjerg Hegn med hundeskov, naturlegeplads og et net af stier under store bøgetræer. Det rolige villakvarter grænser også op til bymidten, så med adresse på Engsvinget 2 er der ikke brug for bilen, men derimod gå- og cykelafstand til børnepasning, skole, gymnasium, Helsinge Station og indkøb.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken