Villa fra EDC

Kongensgavevænget 2

3200 Helsinge

2.750.000 kr.

6/4 rum, 162 m²
Nyhed

Velindrettet etplansvilla med muligheder, i det centrale Helsinge

Kom til Helsinge og se på Kon­gens­ga­ve­væn­get 2!
Sådan lyder vores varme anbefaling til familien, der søger disse helt konkrete kvaliteter: Dels en velindrettet bolig i ét plan med solbeskinnet have til. Dels en beliggenhed, der kombinerer vil­lakvar­te­rets ro og tryghed med nærhed til hverdagens gøremål.
Kon­gens­ga­ve­væn­get er en lille og lukket vej i den centrale del af Helsinge. Placeringen giver nem adgang til pasning, skole, gymnasium og sportsanlæg med stier til det meste. Tilsvarende er der fem minutters gang til stationen og bymidtens butiksliv, ligesom den nord­s­jæl­land­ske natur omkring byen er let tilgængelig.

Villaens 162 kvadratmeter er fordelt på entré/bryggers, toilet, badeværelse, køkken-alrum, stue og fire værelser. Hertil kommer over 30 kvadratmeter stor garage samt masser af plads at boltre sig på udenfor.

Matriklen, der tæller 862 kvadratmeter, er regulær med plæner, der gerne passes af en robotklipper. Flere terrasser inviterer til afslapning i solen eller under overdækning (på en skyfri dag er der sol på sommerlivet fra morgen til aften). Haven er lukket og byder på rige muligheder for fri leg og boldspil i det grønne.

Lidt teknisk info: For et par år siden blev villaen koblet på fjernvarmen. Det store rum med entré og bryggers er delvist renoveret, men mangler - ligesom boligen generelt - noget finish. Udenfor er de keramiske fliser og pergolaen på den sydvendte terrasse af nyere dato.

Kontakt EDC og få en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302729
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
862 m²
Antal etager
2
Byggeår
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.903 kr.
Pris/m²
16.176 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.062 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66