Åbent hus (kræver tilmelding)
29. marts kl 10.00 - 16.00

Toftemarken 53200 Helsinge

Villa

5/3 rum
157 m²
D
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33002548
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.087 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
360 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.291 kr.
Pris/m²
16.837 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.098 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.118 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.119 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.663 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Atmosfærefyldt bondehus

Vi udbyder nu dette tophyggelige og særdeles spændende bondehus med rødpudsede mure og stråtag på en skøn grund og med en så diskret placering, at selv Google Maps har vanskeligt ved at angive husets position præcist. Det ligger for enden ad en grusvej og byder på tre værelser, badeværelse og to stuer, hvor der fra den ene er åbent til køkkenet, som er fra 2015, mens varmepumpe, døre og vinduer er fra 2019. Ovenpå er der værelse og toilet, så teenageren får fine forhold, ligesom huset også er velegnet til Airbnb-ophold.

For 150 år siden var huset en land­brugs­e­jen­dom med masser af tilhørende jord, som senere blev solgt fra til bygning af de nuværende huse på Toftemarken, hvor alle er ar­ki­tekt­teg­ne­de og med hvert sit præg. I vil bemærke, at den originale del af huset har en loftshøjde på to meter, hvilket medvirker til den udtalte hyggestemning, mens der i køkkenet og den øvrige tilbygning er 2,20 til loftet og ovenpå endnu højere.

Haven er lige så hyggelig og stemningsfyldt som indearealet. I får her tre opholdsområder, blandt andet en gårdplads, med sol på forskellige tidspunkter af dagen, og der er hønsehus i baghaven, så I hver morgen kan få friske æg, ligesom her er et shelter med plads til 2-3 personer. Selv om stemningen er landlig i huset, kommer I til at bo med en overkommelig afstand til alle de mange faciliteter i Helsinge. Der er således blot halvanden kilometer til svømmehallen og kun yderligere en kilometer til skole, indkøb og resten af Helsinge centrum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken