Villa fra EDC

Farvergårdsvej 17

3210 Vejby

5.995.000 kr.

4/4 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 12:00 - 12:30

Idyllisk lystejendom med masser af muligheder

På Farvergårdsvej 17 i 3210 Vejby venter denne charmerende lystejendom omgivet af cirka en tønde land. Her er rig mulighed for at samle familie og venner til hyggelige sammenkomster, da ejendommen byder på otte disponible rum, et værksted, en lade og et skur. Derudover er der flere stuer og værelser, der nemt opfylder dagligdagens behov.
Ejendommen består af sammenhængende længer med både beboelse og ekstra kvadratmeter til opbevaring eller hobbyprojekter. Den store lade er særligt velegnet som lagerplads til håndværkere. Den dybrøde facade og det velholdte stråtag fremhæver den landlige charme, og huset fremstår generelt i flot stand.
Indenfor mødes I af en varm atmosfære og masser af plads. I stueetagen findes tre stuer, hvoraf den ene er integreret med et lyst køkken. De synlige bjælker skaber sammenhæng mellem rummene, og her er både et badeværelse, gæstetoilet og bryggers samt mange anvendelige disponible rum. På første sal er der to vestvendte altaner, hvoraf den ene er overdækket. Her finder I tre disponible rum, to værelser og et toilet. Ejendommen rummer desuden en vinkælder, perfekt til at finde den rette årgang til festlige lejligheder.
Udenfor får I hele 5.345 kvadratmeter privat jord at boltre jer på. En tidligere æbleplantage pryder grunden med cirka 30 tilbageværende økologiske æbletræer, der giver både skønhed og smag til ejendommen.
Selvom beliggenheden er idyllisk og landlig, er der kun to kilometer til både indkøb og offentlig transport, så alt, hvad I har brug for i hverdagen, er tæt på.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903154
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
5.345 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.669 kr.
Pris/m²
30.587 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.595 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.804 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13