Villa fra EDC

Holløse Gade 32, Holløse

3210 Vejby

1.550.000 kr.

2/2 rum, 98 m²
Nyhed
165 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. sep. 10:00 - 16:00

Skab dit hjem i Holløse

På en fredelig adresse i det hyggelige Holløse – tæt på både strand, natur og hverdagens fornødenheder – finder du denne klassiske villa, som rummer et væld af muligheder for den nye ejer.

Ejendommen er opført i 1962 og byder på en god og regulær planløsning. Her får du et hjem, hvor man må forvente en gennemgribende istandsættelse, men hvor potentialet til gengæld er stort. Med den rette indsats kan boligen blive præcis det hjem, du drømmer om.
Boligen byder på en lys og rummelig stue med store vinduespartier og direkte udgang til en overdækket terrasse, hvorfra haven og udelivet naturligt forlænges. Køkkenet ligger separat og fremstår funktionelt med mulighed for at åbne op og skabe et mere moderne leve-rum, hvis ønsket. Derudover rummer huset et soveværelse, et badeværelse med brus, en entré, fordelingsgang og et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.

Grunden er på hele 791 m² og er omgivet af hæk og grønne omgivelser, der giver god afskærmning og privatliv. Haven er overskuelig, og her er plads til både blomsterbede, hyggelige kroge til afslapning samt en stor græsplæne til bl.a. kongespil og fodbold. Den tilhørende carport samt mindre udhus giver ekstra anvendelig plads til både værktøj og opbevaring.

Alt i alt er dette en bolig for dig, der ønsker at forme dit hjem fra bunden – med mulighed for at skabe noget helt særligt i rolige og naturskønne omgivelser. Med sin beliggenhed i det charmerende Holløse, er du tæt på både Vejby, strand, grønne områder og gode trans­port­mu­lig­he­der.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002711
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
791 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.161 kr.
Pris/m²
15.500 kr.
Pris
1.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.447 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.773 kr.
Læs mere om boliglån

En hushandel skal være tryg

Jeg lægger vægt på at mine kunder føler sig trygge når de handler hus. Derfor er jeg også meget nærværende med de mennesker jeg omgås.

Andreas A. G. Kaarsbøl

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

ankaa@edc.dk23 10 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12