Villa fra EDC

Bjørn Andersens Vej 8

3230 Græsted

2.845.000 kr.

5/4 rum, 133 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar Familiavilla uden kedelige udgifter de næste mange år

Bjørn Andersens Vej 8 er en velfungerende ramme om tilværelsen, og her tænker vi ikke kun på villaens 133 velfordelte kvadratmeter, men også på den hyggelige have og den gode adresse i Blistrup.

Villaen holder til for enden af en lukket stikvej. Tilbagetrukket – ja, men samtidig med nem adgang til byens tilbud. Pasning til de mindste er tæt på. Cykelturen til Gilbjergskolen er tryg og tager fire minutter. At komme til indkøb, sportshal, medborgerhus tager bare et par minutters til fods.

Køretiden er 10 minutter i bil til Gilleleje og 25 minutter til Hillerød. At smutte op til Nordkystens sandstrande tager fem minutter.

Villaen er et etplansbyggeri fra 1970’erne med mur­stens­fa­ca­der, der brydes charmerende af træbeklædning og storsprossede vinduespartier.

De 133 kvadratmeter er som sagt fornuftigt fordelt. Resultatet er en god rumoplevelse, der løber som en rød tråd gennem boligen.

De tre værelser har alle skabsplads. Villaens bryggers er i god størrelse og har egen indgang. Badeværelset byder på både brus og badekar. Stuen er stor og har et bredt vinduesparti mod syd, kig til haven og udgang til en sydvendt terrasse. Køkkenet er i god kontakt med stuen og kan også åbnes fuldt op, hvis det ønskes.

På matriklen, der tæller 764 kvadratmeter, ligger villaen omgivet af terrasser, et drivhus, en velpasset beplantning og en lysåben græsplæne med plads til masser af ha­ve­kre­a­ti­vi­tet.

Kontakt EDC for mere information og en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302767
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
764 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.365 kr.
Pris/m²
20.468 kr.
Pris
2.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.362 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.315 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66